几年前，首府的房屋大都是七层以下的“多层地带”，现在，中小高层、高层产品如雨后春笋般多了起来，让消费者的选择范围越来越广，多层、高层各有人爱。

　　多层住宅依旧惹人爱

　　谢先生是位退休的铁路工人，年轻时住三十平米的小平房，中年时住进了这套单位集资的楼房。他说：“这个房子已经二十多年了，别看它现在里外都很陈旧，当时可是令人羡慕的。而且多层公摊面积小，通风也好。”

　　根据国家《住宅设计规范》定义，多层住宅多指四到六层的砖混结构的产品，以六层为主打的产品成为楼市多层住宅代表。据记者了解，首府的多层住宅不在少数，销售也格外火热，如宽城、景观花园、俪城、金河湾、意达花园、天佑花园……据宽城项目置业顾问常颖介绍，现在不少购房者仍旧喜欢多层住宅，喜欢的理由多为费用少、通风采光状况好、公摊面积小、得房率较高、性价比较高等。

　　呼和浩特易成行房地产经纪公司郭凯介绍，多层住宅多为一梯两户，基本户户朝南，舒适度较好，且生活氛围浓厚。提醒消费者在选择多层住宅时要多关注房屋的质量、楼间距、社区环境及物业管理等。

　　高层住宅频受青睐

　　婷婷，是个“80后”，目前就职于一家保险公司，与男友相识已有几年，今年选定了婚房，是一套位于新城区某项目的高层住宅。她说：“住房还是高层好，所谓‘站得高看得远’，能每天鸟瞰城市全景，而且上下楼可以乘坐电梯，省时省力。”

　　根据《住宅设计规范》定义，高层住宅多指七层以上的框架结构产品，一般分为中小高层和高层。就首府地区而言，以7-9层的中高层、10-12层的小高层和13-24层的高层为主要高层住宅产品。

　　近几年来，国家土地资源的紧张，让城市居住进入了“向高度要空间”的阶段，从而诸多的高层住宅立地而起，遍地开花。据金花园置业顾问田静介绍，目前市场上的高层住宅产品越来越多，高层住宅在物业管理、景观系数、生活便捷、污染程度等方面都优于多层住宅，由于上下楼有电梯代步，出入方便，更加适合有老人、孩子的家庭。

　　呼和浩特易成行房地产经纪公司郭凯介绍，高层住宅不仅满足了购房者对生活品质的要求，也降低了城市的建筑密度，提高了城市绿化率。颇具特色、功能完善的高层住宅，让楼市多了一个新亮点，让城市多了一道风景线。

　　本报记者 李艳苗