富力地产董事长李思廉称“价格不会低”

　　新快报讯 （记者 谢蔓 实习生 张惊）位于番禺石楼镇的亚运城项目什么时间销售，发展商有多个说法。亚运城五大股东之一的富力地产董事长李思廉昨天在珠江新城举办的“中国地产金融年会2010华南峰会”上终于“开盅”：亚运城“十一”前后会开卖。

　　至于市民最关心的价格问题，李思廉没有给出具体答案，只称会随行就市，根据接下来八九月份的市场情况而定。但同时他也表示：“价格不会低。”

　　对此，业内人士分析，发展商有可能将小户型的媒体村首先推出市场，每平方米价格会在万元以下。而景观和产品更好的运动员村和技术官员村则有可能稍后再推出，每平方米价格会在万元以上。

　　记者就此做了小范围的民意调查，不少受访市民表示，是否购房最终看价格。无论是首次置业的年轻人还是有意卖掉市区“小房”再到郊区买“大房”的改善型买家，市民都认为亚运城配套比周边楼盘更胜一筹，并且有地铁直达，可以卖比周边更高的价格。但同时他们表示，如果价格高出太多，超过百分之二三十则无法接受。

　　据了解，4月份二套房贷政策出台之前，亚运城周边市桥清河东路板块楼盘均价达到12000元/平方米，但宏观调控政策出台后，该板块楼价有所回落，楼盘价格在7500-10000元/平方米左右。

　　任志强再“放炮”

　　土地闲置主因在地方政府

　　“不要以为土地闲置都是开发商的问题。”经常在媒体上露脸的华远集团董事长任志强不改直言作风。

　　他说，土地之所以闲置，原因有很多，例如拆迁不到位、基础设施没建好、规划调整等，甚至有附近老百姓不让盖……所以，对土地闲置不要一概而论，其中政府原因是大头。“要不然，一旦判定是闲置用地，地方政府为什么不收回去多赚一笔钱呢，主要是自己也有责任。”他说。

　　●声音

　　有媒体报道称，国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。但电力公司已经宣布他们没有发布这个消息。

　　——广东省房地产行业协会会长蔡穗声