国家统计局4日发布了2005年以来全国商品房待售情况，统计数据显示，截至2010年6月末，全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平方米，同比增长6.4%；其中住宅1.0646亿平方米，同比增长0.2%。国家统计局特意强调，待售房不等于空置房。

　　（8月5日《东方早报》）

　　不知道统计局发布这一消息的意图是什么，是例行公事呢，还是出于其他方面的考虑。

　　众所周知，近段时间以来，空置房的问题已引起了社会各界广泛关注。不久前，有媒体报道：高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿中国人居住。虽然国家电网公司迅速否认，但空置率问题还是成为了近期社会的热点之一。

　　构成商品房空置的情形主要有三种，一是已经建好，但还没卖出去商品房，即待售房；二是已经卖出去，但尚未入住的；三是纯粹炒房的。

　　很显然，第二种情形大家不关心，而在第一种情形中，如果这些空置房是因为市场原因卖不出去，也还罢了。只有那些开发商捂盘惜售的商品房，以及属于第三种情形的炒房，才是大家最关心的，它们直接关系到房价泡沫有多大。

　　需要统计部门进一步解释和说明的是，既然明明知道空置房和待售房是两个概念，既然明明知道人们关注的是空置房，为什么不发布空置房数据呢？公布的数据与社会期待的南辕北辙，这样的工作，实在做得不咋的。

　　退一万步讲，即便现在统计部门只愿意公布待售房数据，那也必须告诉大家：在全国的待售房中，属于廉租房、公租房、经济适用房等老百姓可以承受得起的部分又有多少呢？而属于开发商捂盘惜售的比重又有多大呢？如果这些待售房都是“八成家庭无能力购买”的商品房，对解决买房难、买房贵问题又有多大作用呢？又从哪里能够证明楼市调控已经产生明显作用了呢？

　　房价调控已处关键阶段，此时需要包括统计部门在内的职能部门准确及时地发布关键数据，而不是发布一些无关痛痒的数据，并以此表明自己没闲着。（谭浩俊）