8月5日上午，记者从住建部获悉，第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单确定，最后通过审批的是28个城市。

　　记者发现，上榜城市中，除了北京、天津、厦门等少数大城市以外，其他的大多是二三线城市，如海南儋州、河南洛阳、河北唐山、山东济南、宁夏银川、湖南长沙等。

　　北京住房公积金管理中心目前已准备了200亿元，先期将能提供250万平方米保障房，最少能为4万多户解决住房。

　　二三线城市占试点多数

　　全国房地产经理人协会副秘书长陈保存接受记者采访时说，我国城市住房公积金使用率不平均，二三线城市的公积金使用率不到30%，换个角度，这些公积金闲置率超过70%的城市，能够用来支持保障房建设的资金相对充裕，适合进行试点。

　　北京作为本次公积金试点新政策的发起城市，而且政策房建设力度空前，因此获批。天津房价一直比较稳定，据中国房地产指数系统百城价格指数研究报告，天津7月份房价环比跌幅2.31%，居全国第一。厦门则是由于住房保障工作做得比较好。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭接受媒体采访时说，上海没有获批的原因是上海住房公积金结余资金的使用率高达97%，闲置资金非常少，上海想申请动用风险保障资金，性质又不符合要求。

　　北京将解决4万家庭住房

　　虽然北京是全国一线城市，但是北京公积金的运转情况相当良好，可以说相当的“有钱”。

　　截止到2009年，全市98%的职工都有了公积金，而去年北京共归集公积金482.54亿元，完成全年计划的114.89%。除了职工提取之外，北京住房公积金的余额还有1094.78亿元。

　　北京住房公积金管理中心数据显示，2010年全年预计归集住房公积金520亿元，比去年计划多出100亿，放贷量预计210亿，比去年计划多出66.7%。如此一来，北京公积金余额将超出去年水平，但是年初，北京住房公积金管理中心表示，今年将拿出200亿元支持保障性住房的建设。

　　按照经适房成本4000元每平方米计算，200亿元至少可以建500万平方米的经济适用房以及公租房。相当于今年北京1到5月新盘期房加现房的全部销售面积，相当可观。

　　但是公积金所拿出的钱到底多少分给经适房公租房，多少分给棚户区改造还没有定论，按照最少拿出100亿来计算，也能提供250万平方米保障房，最少能为4万多户解决住房。

　　释疑

　　对个人提公积金无影响

　　“不会对日常的运作产生任何影响。”北京住房公积金管理中心相关负责人对记者表示，只要单位给缴纳了公积金，职工就可以用公积金贷款买房。

　　另外，职工账户中的公积金还可以用来支付购房款，同时还可以提取用来支付房租、大修房产等。不仅如此，对于购买保障性住房的人群，用公积金首付可以“网开一面”，只要一成首付即可。据《法制晚报》