本报8月5日讯 (记者周锦江)5日记者走访潍坊市多家楼盘发现，近期“出手”的购房者绝大多数是购置首套房，甚至有楼盘7成成交都是首次置业，婚房等刚性需求成为近期楼市的绝对主力军。

　　5日在奎文区一家楼盘记者看到，前来咨询的购房者有十多位，销售人员甚至要“一对多”。27岁的刘洋告诉记者，他来潍坊工作已经两年，计划“扎根”的他准备购买婚房了。刘洋觉得，房价并没有出现明显的增长。“虽然首付变了，但去年买期房需要等两年，现在买的话只用等一年半，房价肯定是要涨的。”刘洋说，他关注的那个楼盘去年是3300元(每平米)，过了半年还是3300元，而且优惠活动多了，这么看房价实际是降了。记者在采访中发现，像刘洋这样的年轻置业者还有不少。

　　在加州世纪尊品、赋海世家、帝景苑等多个楼盘，大力度优惠拉着销售量明显增长。一楼盘营销经理告诉记者，因为近期推出众多优惠，再加上一些文化品牌营销，7月份的销售量能达到35套房子。其中有7成是首次购置，置业者大多是30岁左右的年轻人，这和上半年相比出现了明显的变化。“上半年的具体销量不方便透露，但是可以这么说，和现在是天壤之别。”

　　虽然房价还是几近“原地踏步”，但优惠活动带来稳定实在的销售量，仍然让开发商欣喜不已。这位营销经理表示，他们在下半年还会推出不同种类的大力度优惠活动。