本报8月5日讯 (记者周锦江)按照潍坊楼市地图，记者咨询了多家楼盘。优惠形形色色，无一例外，最多便宜数万元，最少的也能打个99折，再送物业费。而业内人士提醒，优惠的置业“奶酪”市民还是慎动，不要让大力度的“让利”迷了眼。 5日记者咨询了遍布潍坊市中心城区的12家楼盘，几乎所有都开展了让利活动。潍城区一楼盘推出一次性付款享98折，按揭99折，老业主介绍新客户还可以享受物费费抵用券。而奎文区玄武片区一楼盘除全款98折优惠外，还推出10套特价房，单价比均价低了约400元。奎文区中心地段现在尾盘销售，每平方米可以优惠200多元。高新区一高端楼盘交房在即，按揭可以享受97折。

　　各大楼盘的优惠种类和力度都不一样，而不少消费者也的确是冲着大力度的优惠才购房的。这种情况下就很容易导致所购房屋与自己想像的不一样。高新区的徐勇春节过后冲着大幅优惠购买了一套123平方米的房子，现在每月还款高达2500元多，房贷压得他喘不过起来。而奎文区的宋女士在2009年同样是看中一套房的大幅优惠，当时觉得房屋通风不是很重要，但住进去之后才发现屋里空气太差，后悔不已。

　　业内人士建议，在选房时一定要根据自己的需求和能力，通风、采光等问题在购房初不太重视，然而住进去之后才发现影响了生活质量。同时小区的绿化、相关配套也非常重要，有的房子虽然便宜一点，但是孩子入托、生活用品采购、医院等非常不方便，同样会让人觉得没省着钱。