羊城晚报讯记者刘薇，实习生张宇佳、郑秋元报道：昨日，有消息称中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。同时，商业银行根据“国十条”规定，可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷。记者昨日咨询省内多家银行，均称还没有接到总行通知，所以三套房贷仍可继续审批和发放。但也有银行在此之前就自行停止了这一贷款。

　　消息称，银监会还要求各行上收第三套房审批权到总行。各分行要定期提供第三套房贷的统计报告，并要求对第三套房贷严格执行政策，不能打擦边球。对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。

　　此外，有人士透露，银监会可能已在上个月要求贷款银行进行新一轮“压力测试”，测试所预设的条件会更加严格，要求银行在这一轮“压力测试”中将最坏的可能考虑在内，即在那些房价过度上涨的地区“房价可能下跌约一半”的情况下。而据羊城晚报记者了解，针对房贷风险承受能力进行的大范围压力测试在今年4月份已进行过一次，当时的测试结果显示，大多数银行宣称能承受房价下跌三至四成。

　　记者昨日向省内多家银行房贷部门咨询获悉，尚未听说广州有“停贷三套房”的禁令，审批权限也大多仍在分行层面没有上收，但支行级网点基本上已无审批权，只有受理权。而“首付六成、上浮50%”的硬性规定也暂未听说，有股份制银行房贷部门老总认为，如果这一硬性规定真的实行，将是一项非常严厉的政策。“基本上等于把三套房贷的渠道堵死了，这么高的成本客户都已经自动选择放弃，我们做和不做差不多。”

　　不少省内银行都表示，国家“4·17”房产新政后，针对三套房贷的政策一直都收得比较紧，受信贷额度控制和贷款投放比例等的影响，连带首套房和二套房都跟着收紧。从贷款数量上来看，上半年房贷业务量和比重普遍有所下降，增速减缓，不少银行已开始将业务重点转去做抵押类和经营性贷款上。

　　记者昨日走访市内一些银行网点发现，三套房贷仍能申请贷款，但客户经理大都表示“要申请就尽快，政策随时可能发生调整”。能申请三套房贷的银行首付比例基本都在五成以上，利率也至少要上浮10%。

　　广州部分银行三套房贷策

　　银行     能否贷款 利率             首付比例

　　中国银行 可以     基准利率上浮10%  5-6成

　　建设银行 可以     基准利率的1.1倍  5成

　　工商银行 可以     基准利率上浮11%  5.1成

　　光大银行 可以     基准利率上浮11%  5.1成

　　兴业银行 可以     基准利率上浮15%  5成

　　广东发展银行 可以 基准利率上浮15%  5.5成

　　深圳发展银行 可以 基准利率至少上浮10% 5.5成

　　农业银行 暂停

　　中信银行 暂停

　　民生银行 暂停