食品价格上涨7.5%再度引发加息猜想 专家称不会出现严重通胀

　　全国居民消费价格（CPI）涨幅继续扩大。昨天上午，国家统计局召开新闻发布会，介绍8月份国民经济主要指标数据。8月份，CPI同比上涨3.5%，涨幅比7月份扩大0.2个百分点。这是2008年11月以来，CPI同比上涨的最高水平，也是连续22个月以来CPI的最高水平。

　　此外，8月份工业品出厂价格（PPI）同比上涨4.5%，涨幅继续回落，比7月份回落0.5个百分点。1月至8月，工业品出厂价格同比增长5.6%。

　　应公众要求提前发布数据

　　按照国家统计局的新闻发布日程，8月份宏观经济运行数据发布会定在本月13日，也就是下周一举行。然而，此次经济数据选择在周末提前公布，再加上央行行长周小川关于利差的言论，加剧了市场对加息的担忧。针对昨日的市场反应，国家统计局随后在其官方网站发表声明称：“在11日（星期六）发布8月份数据，是应公众要求，缩短数据产生与发布时间的间隔，尽快与大家分享统计调查结果，无其他原因。大家不要过分解读。”

　　农产品价格上涨成拉高主力

　　数据显示：8月份城市中居民消费价格指数上涨3.4%，农村上涨3.7%。其中，食品价格上涨7.5%，非食品价格上涨1.5%；消费品价格上涨3.8%，服务项目价格上涨2.4%。国家统计局新闻发言人盛来运表示，物价涨幅有所扩大的原因从结构上有两方面，第一是翘尾因素，拉动了1.7%，占同比涨幅3.5%中的48.6%。另外一个因素就是新涨价因素，主要是由于部分农产品价格上涨所造成的，粮食同比上涨12%，鲜菜同比上涨19.2%。8月份猪肉价格环比上涨了9%，鲜菜上涨了7.7%，鲜蛋上涨了8.3%，这三个农产品的价格在8月份涨幅比较大。综合来看，农产品的价格上涨对新涨价的因素贡献了70%左右，主要还是农产品价格上涨所带来的。盛来运在答记者问时表示，全年CPI控制在3%的宏观调控目标还是可以实现的。

　　关注

　　今年粮食总体供大于求

　　粮价稳不会发生严重通胀

　　对于昨日最新公布的经济数据，业内观点基本达成一致：经济二次探底的风险已经大大减弱。

　　另外，就在公布经济数据前夕，人民币对美元中间价也出现骤涨。对此央行行长助理李东荣表示，中国需要增加人民币汇率的弹性，而昨日公布的贸易数据显示，8月进口超预期大增，出口增速放缓，未来贸易顺差维持逐步收窄态势，将有助于缓解人民币升值压力。

　　中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲认为，今年我国粮食价格有望保持基本稳定，不会出现严重通胀。

　　针对未来几个月消费价格走势，盛来运初步分析，目前来讲上涨因素主要是有部分农产品的价格存在一些上涨，但整体看下降的因素可能更多一点。今年的粮食总体还是供大于求，粮食从总体角度不具有上涨的基础，这个局面没有改变。从7月份以后的翘尾因素就会逐渐回落。如果后期管理得当的话，全年实现原定的宏观调控的预期目标还是可行的。

　　反应

　　综合房价调控因素

　　再度引发加息猜想

　　由年初开始的加息猜想在消停了一段时间后再度如今被提及。由于目前人民币一年期存款利率仅为2.25%，低于官方公布的7月CPI3.3%及昨日公布的8月CPI3.5%，这意味着中国目前已经连续处于实际负利率。

　　考虑到央行单纯因为CPI涨幅压力加息的可能性不大，但其他因素加息的可能性还是存在。“比如调控房价的需要。”北京工商大学经济学院产业经济研究中心主任周清杰指出。“我国房地产开发商的自有资金比例较小，对贷款等的依赖程度相对较高。加息意味着贷款紧缩，整个市场容量缩小，对房地产开发商的影响还是比较大的，也就可能促使开发商通过降价促销来回笼资金。”

　　此次市场对加息的预测还有鉴于高管讲话。央行行长周小川近日特别提出，央行需要对金融机构提供激励机制，仅用政策性利率可能不够，适当管理利差有利于调动银行服务实体经济的积极性。不过也有分析师认为，下半年对于房地产调控力度可能会继续加大，过度使用调控政策，对于实体经济的健康发展会造成一定影响。

　　解读

　　加息后房价

　　短期内可能下跌

　　政略决策管理咨询公司副总裁郝炬接受记者采访时说，加息对于楼市的一般意义在于，它可以直接干预供求关系，进而影响房价。在此轮房地产调控暂时陷入僵持的情况下，短期内房价因为加息将有下跌的可能。

　　从开发商角度来讲，加息意味着开发商的融资成本加大，贷款的负担加重。全国房地产经理人协会副秘书长陈宝存介绍，在开发商的开发建设资金中，银行贷款占到一半以上，利率上升将会直接增加房地产开发的利息成本。同时，加息还会使开发商融资难度增大，从而直接影响开发商资金链的安全，并最终促使开发商放弃目前的延迟开盘策略，加速市场供应。

　　除了对开发商的资金链有影响外，对抑制过热和投机也起到了很好作用。郝炬认为，在此轮房地产调控暂时陷入僵持的情况下，投资者在承受一段时间的还贷压力之后，加息无疑将雪上加霜。在这种情况下，通过降价方式加大抛盘力度将成为市场潮流，这一效应将很快传导至新房市场。 本组稿件综合新闻晚报、法制晚报、北京晚报