“我的想法很简单，我觉得算了账以后划得着，就同意拆迁了！”近日，盘龙区张官营村城中村改造的500多户回迁户拿到了滨江俊园的钥匙，善于算账的村民张玉华这样表达自己的感受。

　　9月1日，张官营城中村回迁安置房开始交钥匙，这也是昆明首个原址回迁安置房落成交房。“在改造之初，我们最担心的是能不能迁回来开发商能不能吃得下来”村民刘红英说，现在拿到了新房子的钥匙，心落了，2个月装修后，就可以住进高档的小区房了。

　　张玉华给我们算了一笔账：他家有3个人，原来的房子有309.66平方米，选择了回迁安置，要了3套面积分别为125、112、75平方米的房子。原来的房子是毛石基础，私人施工单位建设的，建设成本不到14万元。而现在的3套房子，如果拿去卖的话，要管200多万元，翻10多倍。原来的房子，想拿去担保贷款银行都不承认。“原来二环路改造的时候，小坝那里的村民每平方米补到2000多元，我们都很羡慕。”张玉华就是算了这样的账，才成为全村第一个签协议的人。

　　今年50岁的刘红英，原来的房子面积440平方米，每个月租金不到2000元，如今她得到了5套安置房。她说，自己家住一套，如果价格合适，将卖一套，其他的拿来租，一套的租金就可能到2000元，怎能说不划算

　　张官营村的改造中，为了打消村民的顾虑，采取“先安置、先搬迁、后拆迁”及公益项目先行的运作模式。如今，3栋回迁安置房为500多户村民每家安置了一套房子，这样就让老百姓看到了希望，幼儿园、小学也同步建成，目前正在进行装修。“小学和幼儿园的建成，总投入了1000多万元，盘龙小学江滨分校的设备就价值300多万元。”俊发房地产公司总经理赵彬介绍，先安置、后拆迁的模式，得到社会、特别是老百姓的支持和认可。(都市时报 首席记者傅碧东)

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