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“摸黑”大楼盼物管 一钉子户不同意

http://www.sina.com.cn  2010年09月13日09:32  生活新报

  过了10年没有物管的日子,住在翠湖俊园东门口一栋楼内的11户居民再也无法忍受了。想要加入物管,刘先生一户打死不同意。9月9日,这栋楼因为电费没收齐被停了电。刘先生一家搬到别处去住了,留下这11户居民叫天不应叫地不灵。

  自我管理10年

  住户想“被管理”

  9月9日,住在一单元的吴女士回到家,看到楼下贴了一张停电通知:中午12点前再不交电费,这栋楼将会断电。她家的电费8月末就已经交了,可因为整栋楼未能交齐电费,到中午12点,还是没电了。

  一家人的生活立即陷入了混乱。中午做饭,煤气灶倒是可以用,油烟机就没办法用了,一顿饭做下来,屋子里全都是油烟。到了晚上,看不见,饭也没法做了,只好去外面应付一下。“孩子的营养跟不上。”吴女士说。家里有个11岁的儿子,白天在学校吃饭,晚上回家吴女士就会做些好吃的给孩子补充营养,但这几天不行了。孩子做作业的地点也改在了住在莲花池附近的奶奶家。晚上八九点钟,等孩子作业做完了,大人再去接回来。

  一单元其他人都和吴女士一样着急,物管、供电局都找过了,还是没有解决的办法。整栋楼接的一条总线,一单元收齐了,二单元没收齐,想交电费也交不上去。

  “一到收电费的时候就有人不高兴。”住在二单元303的陈先生说,这栋楼是1999年和俊园一起建设竣工的,和俊园在一起,却属于昆明电焊机厂。刚建成的时候,小区的物管也曾告知住户,欢迎他们加入物业管理,但当时大家都没吭声,也就不了了之。10年来楼里的住户都在进行自我管理,水电费由各单元住户轮流负责收取,一个月一家,一个单元12户,正好一年轮一次。

  一户硬“钉子”

  坚决不同意

  自己收水电费这个多年形成的习惯却不被7个新搬来的住户接受。几年前,二单元有7户人家陆续把自己的房子租了出去,新搬来的住户无法适应这里的规矩。这栋楼有个总电表,每个月俊园的物业都只按照总电表的数据来收取费用。每个住户的家里也有自己的电表,都可以算出自己家的电费。总表的电费减去每家独自的电费,剩下的属于公摊。这是一个很复杂的算术,新来的住户都不懂。“上次一个新来的到我家收电费,是我教他算的。”陈先生说。尽管如此,电费还是难以收取。有时候轮到一户人收取,但这一户主人恰好去出差了,电费还是没法收,这样就有断电的危险。

  高额的公摊费用也是住户不满意的地方。“我们这里电费每度4毛多,但有时候公摊会有30多块钱。”二单元803的罗女士说,“听见有人回来,就赶紧到人家家里去收。”罗女士想起自己收电费的经历,感到非常头疼,很多时候因为有的住户回来得晚,收到凌晨一两点才能收得完。她认为加入物业管理是今后一个必然的选择,大家可以省出很多的精力。

  2008年,住户们就有了加入物业管理的想法,虽然每个月要交100多元的管理费,但大部分人都赞成。同物业公司沟通以后,负责人表示,只要12家住户全部同意,就能够加入。大家纷纷在申请书上签了字,没想到最后在刘先生那里碰了钉子,他在上面签的是“坚决不同意”。

  罗女士说,刘先生居然认为大家之所以想加入物业,是想抬高自己的房价。而刘先生说,自己的房子会永远住下去,所以不想加入物业管理。3个月前,大家就开始了对刘先生公关,想尽各种办法,甚至表示愿意分摊刘先生的物管费,只要刘先生签字表示同意即可,但他仍然拒谈。这几天没电,刘先生直接搬到其他地方去住了。

  记者昨日拨通了刘先生妻子的电话,她说,单位住户和小区物业曾签有协议,实行自我管理,她认为收取水电费并不是一件困难的事,没有必要加入物业管理。“对不起,我还在上班,还要苦钱养孩子,不好意思了。”说完她就挂了电话。据同单元住户称,刘先生是一位出租车司机。

   实习记者 肖国鼎

留言板电话:010-82612286

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