南方日报讯(记者/洪俊武)继7月一手房成交小幅回升之后，8月份佛山楼市回暖更加明显。近日，佛山市住建局公布的《2010年8月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况》显示，8月全市一手房成交的各项指标全面飘红，除成交均价小幅上涨了1.49%外，成交套数、面积和总金额均较前一个月有着一成半左右的显著涨幅。

　　8月成交面积环比增15.27%

　　据市住建局公布的统计数据显示，8月份，全市的新建住宅共成交了4084套，与前一个月相比上涨了16.42%。而成交面积为44.45万平方米，比7月份增加了15.27%。

　　6月底7月初，佛山楼市迎来了新一轮的推货潮，不仅新货供应量有较大幅度增加，不少“刚需”购房者也选择在此时入市，整个楼市已呈现出少许的回暖迹象。不过，由于官方统计存在一定的滞后性，7月份市住建局公布的房产交易统计仍显示为量价齐跌。随着楼市回暖趋于明显，8月份各大楼盘的人气继续走旺，久违的“日光盘”、“时光盘”等楼盘日益增多，更多的“刚需”客户以及少量投资客户选择入市。

　　正因为成交的持续走旺，房地产商的信心也日益增强。8月份里，除继续加大中小户型的供应外，中大户型也有所增多，且销售状况有所好转。与此同时，持续成交给广大房地产商提供了涨价的动力，据记者现场踩盘获悉，8月份佛山许多楼盘的销售价格均有上浮，即使是在禅桂中心城区里那些高价在售楼盘，房价也出现了200—500元/平方米不等的涨幅。

　　市住建局的数据也显示，8月份，佛山一手房成交均价为7542.52元/平方米，与前一个月相比小幅上涨了1.49%。而受成交量与价格的双双回升，8月份全市一手房的总成交金额达335264.90万元，环比上涨了16.99%。

　　禅城房价重上9000元

　　区级市场里，8月份除高明成交面积继续小幅下滑外，其它4区均和全市的楼市表现一致，成交全面飘红。

　　这其中，三水由于洋房产品供应量加大，8月份各项成交指标升幅最大，除成交均价环比小幅上涨了5.33%，成交套数、面积和总金额的涨幅均在五成左右。

　　而紧随其后的是禅城区，8月份全区一手房的成交套数、面积和总金额涨幅均介于24%—30%之间。而成交均价方面，在经过7月份短暂回落至8783.93元/平方米，8月禅城区的一手房成交均价重新回到9000元/平方米以上，达9115.10元/平方米。

　　市住建局的统计数据显示，5区之中，南海一手房的成交量依旧占据着头把交椅。8月份全区一手房成交套数为1595套，环比上涨了8.21%；成交面积为17.49万平方米，环比涨幅为14.54%；总成交金额为142281.37万元。不过，成交均价小幅下滑了3.05%，为8135.01元/平方米。

　　高明在8月份继续垫底，楼市成交除套数外其它指标均出现下跌。全区一手房成交面积为2.36万元，比7月份少了0.01万平方米；成交总金额为13357.09万元，环比下跌了6.13%。均价和南海一样出现了下滑，跌幅达5.73%，收于5659.78元/平方米。

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