关注旧楼加装电梯
就如何解决旧楼加装电梯的资金问题,有业内人士表示
新快报讯(记者 谢蔓)就如何解决旧楼加装电梯面临的资金问题,有业内人士昨天表示,旧楼加装电梯往往会出现前期资金难以筹措的问题,因此由政府在市民为旧楼加装电梯前期提供一些扶持,将会比旧楼加装电梯可以提取公积金帮助更大。
《关于对既有住宅增设电梯允许申请提取住房公积金的意见》昨日经媒体报道(详见昨日A13版报道)后,就旧楼加装电梯可提取公积金具体细则的制定情况,记者采访了广州住房公积金管理中心相关负责人。该负责人表示,目前相关的办法正在制定中,尚未出台。
业内人士指出,目前最有旧楼加装电梯需要的大多数是老城区的旧房改房,这类房屋的业主最热心为旧楼加装电梯的则是已经退休的老年人。老年人只要一达到退休年龄就已经可以申请提取公积金,因此新出台的规定对其帮助不大。新政策最大的受惠群体将是尚未达到退休年龄、但却满足不了现有公积金提取条件的市民。
答疑
未有旧楼加装电梯可提取公积金新政策之前,广州市民提取公积金的条件有什么?
解答:根据国家公积金管理条例的规定职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
购房提取公积金和加装电梯提取公积金两者有无冲突?
解答:没有冲突,市民如果为旧房加装电梯产生了费用,将可以分摊到户,每户获得相应的公积金提取额度。同时,市民在购房后,也将获得等同于购房本息的公积金提取额度,只要市民公积金账户中有钱,就可以把购房和加装电梯两部分所获得的公积金提取额度都用上。
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