“今年以来嘉定区超越宝山区,成为全市商品住宅成交最热区域,成交面积达12.1万平方米。 ”日前,来自汉宇地产的数据显示。
由于新城金郡园、龙湖郦城的销售,嘉定新城依然是成交主力。而除此外,南翔、马陆都表现不俗。
值得注意的是,金地格林风范城作为嘉定南翔板块内的标杆楼盘,自9月初及9月底推盘两批大体量房源后,一直受到重点关注,截至目前,该楼盘推案去化率已经超过七成。
久未发力的马陆市场也因好世皇马苑而做出贡献。好世皇马苑属今年首次推出,第一批预定比例在80%以上。项目主推精装公寓,约80㎡两房和100㎡三房的精装舒适户型,总价约100多万元。
“目前支撑嘉定成交的仍然是轨交小户型。”汉宇地产分析表示,如位于白银路站的龙湖郦城,以综合体概念促进公寓成交,位于马陆的好世皇马苑,借鉴日本轨交住宅建设开发的成功经验,将“轨交+物业”同步规划、同步开发、同步建设。
(夏芒)
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