■房子的门锁被其他购房者更换，一位购房者只能破窗而入

　　27日15：59，佚名读者致电83830000：平山县金水家园小区出现好几起一房多卖案例，我们就是其中之一，开发商说解决，但不知道怎么解决。

　　平山县付先生在县城金水家园小区买了一套房子，但当他去看房子准备装修时，却发现房内有人正在装修。原来，开发商竟将同一套房子卖给了两个人。在该小区内，“一房二卖”现象并不是个案，还有“一房三卖”，由此引起买房人之间的纷争。

　　同一套房 卖给两个人

　　10月27日，平山县的付先生到在县城金水家园小区购买的房子准备装修，然而发现房内有人正在装修。付先生纳闷了，自己从开发商手里认购的房子，怎么又有别人认购了？

　　付先生与另一位房屋认购者理论时，对方声称是2008年与开发商签订的房屋认购书。而付先生手中的一份房屋认购书上显示，2007年12月2日已与金水家园开发商“河北祥泰房地产开发公司”、“平山县金水饮品有限公司”签订了认购书。

　　付先生说：“开发商李银书开发此房产时曾借过我的钱，借款协议书上明确规定，李银书向我借款45万元，期限为2007年12月10日至2008年2月底。到期后本息一并归还，李银书并以金水家园小区内3幢楼三、四单元共四套房子做担保”。

　　在付先生出示的李银书借款协议书上双方约定，如果到期不能归还本息，李银书交付处理购房的所有手续；如能按期归还，房屋仍归李银书所有。

　　按照借款协议约定，李银书未能履行还款手续，于是，四套房子已交给付先生所有。

　　一房多卖 并非个案

　　两位买房人发生纷争后，付先生找到开发商经理李银书理论。三方在律师见证下达成一致意见，三日后由开发商给出合理答复，三日内买房人不许再对房屋进行擅自装修。

　　然而，就在俩买房人和开发商达成一致意见后，昨日，付先生发现对方再次进入房内进行装修，为此双方发生争执。

　　昨日，开发商李银书介绍，他已与两位购房者以及律师达成意见，10月30日肯定解决好此事。

　　付先生说，李银书把此套房卖给另一人也无所谓，他能把此套房子的房款15万元抵顶借款也可以。

　　对于为何同一套房卖给两个人，李银书接受采访时并未给予回答。

　　付先生说：“我在金水家园小区另购的两套房子中，也同样出现了一房二主，甚至一房三主现象，最后，由于我手中有房产证，其他买主才退出了。”

　　存在纠纷 拒办房产证

　　对于金水家园小区一房二主、一房三主现象，该小区有业主反映，小区内有七八套房子都存有纷争，买主为此也犯愁如何办理房产证。

　　昨日，平山县房管办公室主任赵喜宗介绍，目前，金水家园小区确实有几套房子存在一房二主现象。在买主之间发生纠纷后，只要一方购房者向房管办写出书面声明，房管办在开发商没有证明房子的真正主人是谁前，不会为任何购房者办理房产证。

　　■文/本报记者李强

　　■摄/本报记者陈建宇

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