昨天，新政后首度亮相杭州土地市场的大学城北板块出让遇冷：3宗地均直接成交，楼面价为5250~5258元/平方米。

　　42号杭州经济技术开发区（下沙R21-C-04地块），出让面积69亩，容积率3，成交价格为72650万元，楼面价5257元/平方米。竞得者为浙江保利房地产开发有限公司。

　　43号杭州经济技术开发区（下沙R21-C-05地块）和44号杭州经济技术开发区（下沙R21-C-06地块），出让面积分别为75.5亩和72亩，容积率分别为2和2.5，成交价格分别为52957万元和62855万元，楼面价分别为5260元/平方米和5258元/平方米。竞得者均为宋都房地产有限公司。

　　虽说是直接成交，但据业内人士评估，这3宗地的地价并不低，楼面起价就定得比较高。张卉卉