本报讯经历9月和10月的“零供应”后，合肥市区土地下月将迎来“放量”。记者昨天从合肥市国土部门获悉，11月，合肥市将推出4宗共361.97亩土地，加之延期至11月份挂牌的地块，使得11月份合肥市土地供应增加至501.5246亩。这样的集中土地供应量仅低于3月份784.58亩的供应量，成为今年截至目前土地供应第二多的月份。

　　据了解，11月即将集中拍卖的4宗361.97亩土地，分散于高新、瑶海和蜀山区，均为商住用地。其中以瑶海区磨店乡市职教基地E1003地块体量最大，达177亩。紧随其后的是高新区黄山路与科学大道交口西北角N-5地块，面积为101.27亩，参考地价为486万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金高达1亿元。

　　而据了解，合肥市2010年度计划供应的5500亩商品住房用地，截至目前尚有较大空缺。这也让业内猜测，未来2个月内，合肥或将迎来供地高潮。而9月份，合肥市国土部门曾一次性预告滨湖区6宗地共1207.2亩，也有可能将在年内推出。

　　此次，合肥市国土部门对竞买人提出诸多要求。记者注意到，4宗拍卖的地块均要求竞得人在4个月内开工，并在1年半至2年半内竣工。如果未按期开工或竣工，将按土地出让合同约定追究违约责任。竞得人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由竞得人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

　　竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

　　同时，竞得人在竞得土地后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，将被解除合同收回土地。

　　本报记者 胡霞利