【新民网·独家报道】新民网29日从招商银行上海分行的部分支行获悉，已对首套房实施了基准利率的房贷政策，个人资信的好坏只是体现在首付成数上。

　　招行金桥支行房贷部工作人员对记者说，“不仅是金桥支行，估计招行上海分行对首套房的贷款也执行基准利率。”

　　记者了解到，其他银行虽未采取类似的做法，但普遍收紧了房贷，有的取消了7折优惠房贷，有的抬高了7折优惠利率的申请门槛。

　　工商银行上海分行客服人员称，首套房贷款的话，如果贷款人评分在650分以上的，可申请贷基准利率的75折优惠。如果个人评分在650分以下的，执行8折优惠利率。中国银行上海分行客服表示，该行对首套房贷款利率已经执行85折利率优惠，而且贷款成数最低是3成。

　　建行房贷客户经理则称，如果购房者首次申请房贷，首付达到3成以上，贷款利率可以执行基准利率下浮20%；如果首付比例达到购房款的40%，可以申请7折优惠利率。

　　兴业银行上海分行房贷部工作人员称，首套房首付4成以上，可享受7折优惠利率。

　　有业内人士分析认为，个别银行上调首套房贷款利率，是因临近年底受限于贷款额度。（新民网记者 卜春艳）