业主在论坛上发帖讲述情况。来源:搜房网

　　【新民网？独家报道】“我们买的房是新开楼盘，为何买的车位却变成了二手车位？” 10月29日，网友崔女士给新民网来电称，自己系普陀区品尊国际业主，但是在办理车位产证手续时被告知其购买的是二手车位，需要缴纳千分之五的费用，而若是一手车位只要缴纳万分之八的费用，两者差价将近千元。买的是一手房，为何车位却是二手的？新民网记者了解后发现，和崔女士一样，该小区百余户业主都遭遇了这一情况。

　　         网上公开资料显示，品尊国际位于普陀区铜川路，属于真如地块的高档小区，房屋每平方米售价三万多元。崔女士称，当时该楼盘是作为期房销售，2009年11月30日该楼盘交付业主使用。2010年8月份，开发商在小区贴出公告售卖154个车位，“这些车位最高的卖了24万，最低的卖了13万6千元，大部分的车位价在20万。”

　　    10月份，部分业主陆续前往普陀区房屋交易中心办理车位产证，却发现交易的合同为二手交易合同，根据房屋交易中心的规定，一手车位的交易手续费为双方各付万分之八，二手车位的交易手续费为买方付千分之五。以价值20万的车位为例，如果是一手车位，业主只需支付160元交易手续费。如果是二手车位，需支付的交易手续费就是1000元，两者差价是840元。崔女士告诉记者， 这样算下来，百余名业主需要多支出的费用总额将近14万。

　　     “没用过的车位怎么就变成了二手的，还要比别人家多付近千元过户费？”崔女士称，小区的业主们对此颇有不平，并多次投诉开发商，但始终无果。

　　新民网记者随后就此致电品尊国际的开发商上海明捷置业有限公司，负责车位销售的工作人员解释称，合同上的甲方始终是上海明捷置业有限公司，所以并不是二手买卖。

　　        对为何办理交易时业主需要支付二手交易的手续费，该工作人员称，这是交易中心的事情，开发商无权干涉。“在卖完车位后，这些合同都是由交易中心出具的。”工作人员续称，此事应由普陀区房屋交易中心做出解释。（新民网 陆俊彦）

　　业主在论坛上发帖讲述情况。搜房网截图

　　业主出示的车位买卖合同。网友供图

　　业主出示的车位过户手续费发票。网友供图