昨日看房情况

　　10049人次到现场看房咨询

　　1447户家庭提交购房意向登记

　　146户为2008年取得准购证明家庭

　　1301户为2009年以后取得准购证明家庭

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 陈维澈） 昨日，广州市迄今最靠近地铁站的经适房小区——芳和花园首日意向登记。截至17点，约10049人次到现场看房咨询，1447户家庭抢先提交了购房意向登记。

　　万人争看最近地铁经适房

　　昨日，2952套芳和花园经济适用住房开始接受意向登记。芳和花园位于荔湾区东漖街，毗邻公务员住宅小区芳村花园，此次推出的房源最高总价为31万元，最低为24万元。该小区距离坑口地铁站仅有10分钟内的步行距离，再加上此次是广州首次大批量在同一个小区推出经适房，因此销售现场一早就围得水泄不通。

　　早上10点半左右，现场等待意向登记的人龙从销售中心一直“溢出”到马路上，路面约有300米的队伍。

　　据统计，截至17点，约10049人次到现场看房咨询，共派发2058份购房意向登记表，1447户家庭抢先提交了购房意向登记。其中，146户为2008年取得准购证明的家庭，1301户为2009年以后取得准购证明的家庭。

　　小三房户型最受市民欢迎

　　在看样板房现场，申购家庭都表示首选是小三房。2010年9月份刚拿准购证的余女士说，她最想要的是总价27万～28万元的小三房。在刚拿到准购证不久，今年芳和花园的首批经适房就开售了，他们家也到场进行登记。由于分数有99.5分，比较高，因此为入围选房。但轮到他们时，却只有两房单位了，所以就弃购了。因为她儿子已经很大了，再加上要有老人家一起住，所以一定要有三房才够。

　　2008年领证或可短暂延期

　　经测算，此次向2008年领取准购证家庭供应600套房，将力争在购房者热捧的芳和花园解决2008年领取准购证家庭的购房问题。但2008年拿准购证的罗先生说，他们一家三口现在借住在他父亲西华路的房子里，只有12平方米。从广州市第一批经适房——金沙洲经适房就开始登记购买，但没想到分数太低，等了这么多年，还是没轮到自己。最初只有不到80分，由于轮候时间长有加分，现在变成85分，但仍不高。因此他们担心这次还是买不到。

　　罗太说，“最想买三房，但如果没有，两房也要买。因为准购证很快就过期了。”对此，市住房保障办有关人士表示，2008年拿准购证的家庭，在80分以下的已经很少了，只有几十户。如果这次还是没办法买上的，看明年年中是否会推出房源，不然就考虑将他们的准购证适当续期，但续期时间也不会太长，因为原本准购证的有效期也就是3年。

　　新政影响

　　建议经适房实行差别信贷

　　近期房产新政规定，商业贷款首次置业也要三成首付，这对经适房购房家庭是否会有影响呢？部分现场看房的家庭表示，此前的经适房申购他们也有去现场，今年开始不少银行已经规定首付也要三成，所以新政对他们买房影响暂时不太大。广州市住房保障办有关人士表示，正在与相关部门协调将经适房和商品房进行差别信贷，争取商业银行贷款首次置业也仍能考虑做两成首付。

　　温馨提示

　　错开时间去看房

　　广州市住房保障办工作人员介绍，芳和花园经济适用住房接受购房意向登记时间为：10月28日～11月2日（8：30～17：00）；样板房开放时间为：10月28日至11月15日（8：30～17：00，周六、日不休息）。

　　由于现场比较拥挤，市住房保障办提醒市民留意天气和现场情况，尽量错开时间前往现场看房及登记购房意向。1分2分3分4分5分