据新华社北京电 业内专家认为，中国已经进入了二手房市场，可预见未来像北京、上海、广州等一线城市二手房交易额将超新房市场。去年北京二手房单价最高涨幅为90%。

　　升值潜力较大的楼盘一般有四个特点。第一、周边生活配套完善，商圈成熟；第二、交通发达，紧邻地铁站或城市主干路；第三，物业费低、停车费低等降低养房成本；第四，项目的建筑品质、户型设计、周边景观、绿化率以及物业服务等影响居住舒适度的要素是重点关注方向。