随着“新国八条”的出台和青岛限购的实施，楼市调控政策已覆盖到各类型的购房者，不论是首套置业、改善型购房，还是投资型买家，购房成本都已经明显上涨。调控似乎有越来越严的趋势，这让不少购房市民观望起来。

　　青岛知名房产网站搜房网近日进行了一项问卷调查，其市场分析人员告诉记者，通过他们在网上和楼盘现场进行的购房者意向调查显示，只有不到两成的购房者表示今年一定会购房，七成被调查者表示楼市前景未卜，暂时不会买房。

　　青岛楼市专家张百忍表示，目前来看，青岛限购令已经取得了一些效果，如果继续坚持执行下去，房价可能会降，但关键还是看能否严格执行。

　　“如果五市不限购，而七区又执行严格的话，无疑将形成冰火两重天的局面。市区和郊区的成交将出现一边倒的局势。”张百忍表示。（宋珊珊）