本报讯（记者王秋实）京版“国八条”出台，海淀法院昨天就此发布预测报告，认为新规将引起借贷纠纷和房屋租赁官司增多，而房产交易和银行房贷纠纷等将趋于减少。

　　海淀法院民三庭宋硕法官表示，二套房贷款首付增至60%，一些购房者只得向亲朋或民间资本借款，但因还款期较短，一旦无法按时偿还借款时，必然引发借贷类诉讼增多。

　　同时，新政将遏制房价过快上涨，房主惜售毁约及“一房二卖”的房产交易纠纷大量减少。此外，因“外地人购房需提供5年纳税证明”，不少外地人将加入到租房大军，房屋租赁合同纠纷将更为多样化。