兔年土地首拍落槌，楼面地价达3861.8元/平方米

　　南方日报讯 (记者/曾德军)在住宅调控背景下掀起的商业地产开发浪潮再起波澜，18日下午，东莞兔年土地拍卖开市，首拍地块——— 长安一幅近万平方米的商务金融用地引来5个竞拍者，经过39轮的热拍，最终以1.14亿元高价出让，楼面地价3861.8元/平方米，溢价率高达65.2%。

　　该地块编号为2011G020，面积为9840平方米，位于长安镇霄边村，南靠107国道，东接莞长公路，周边聚集了多家外资企业。该地块出让年限为40年，容积率不超过3.0，建筑密度不超过40%，起拍价为6900万元，起拍楼面地价为2337.4元/平方米。

　　记者从拍卖现场获悉，该地块吸引了包括中正地产、汇源实业在内的5个竞拍者，竞价颇为激烈，每一个买家都曾举牌竞拍，最终东莞市中正房地产开发有限公司一次性加码500万元将价格推至1.14亿元将对手一举击败，斩获地块。至此，该地块共经历了39轮激烈竞拍才得以出让，折合楼面地价高达3861.8元/平方米，溢价率也达到了65.2%。

　　据该土地的使用权挂牌出让公告，竞得人须在该地块内兴建不少于10000平方米的建筑物作酒店项目。开发建设期为2年，在今年9月18日前开工，在2013年9月18日前竣工。

　　中正地产相关负责人曾鸣表示，具体开发规划还未定，竞得地块后会做进一步的市场调研，届时再决定。

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　　建筑工程最低日工资调至53元

　　南方日报讯 (记者/曾德军)从3月1日起，随着东莞市企业职工最低工资标准提至1100元/月，建设工程动态工资也上调。据市住建局日前发布的通知，建设工程动态工资标准最低为53元/天，最高为83元/天。

　　市住建局18日发布的《关于调整东莞市建设工程动态工资的通知》(东建价〔2011〕2号)称，执行广东省建设厅颁发的2006年建筑、装饰装修、市政、安装、园林绿化等专业计价依据及定额的建设工程，其动态工资调整为：一类65元/天、二类61元/天、三类57元/天、四类为53元/天；执行广东省住房和城乡建设厅颁发的2010年建筑、装饰装修、市政、安装、园林绿化等专业计价依据及定额、执行《2001年广州地铁工程主要项目综合成本指导价》的建设工程，全费用综合人工动态工资调整为每工日83元。

　　该《通知》自3月1日起执行，3月1日前已发出招标文件或已签订承发包合同的工程，按招标文件或合同约定执行。

　　市住建局严查工程造价领域腐败

　　工程造价咨询企业3月10日前须上报自查自纠材料

　　南方日报讯 (记者/曾德军)日前，市住建局发布通知推进工程造价咨询行业的防治腐败工作，要求工程造价咨询企业在3月10日前上报自查自纠材料。

　　市住建局18日印发《转发省住房和城乡建设厅<关于开展市场中介组织防治腐败工作的实施方案>的通知(东建市〔2011〕12号)》。该《通知》要求，各工程造价咨询企业应在3月10日前，按照《关于开展市场中介组织防治腐败工作的实施方案》所要求的工作目标，将自查自纠的情况形成书面材料及《市场中介组织治理规范情况统计表》，以电子文件形式上报到市住建局市场科。《通知》还称，市住建局将于3月15日对各工程造价咨询企业进行抽查。

　　据省住房和城乡建设厅《关于开展市场中介组织防治腐败工作的实施方案》称，开展市场中介组织防治腐败工作的活动，是为了引导工程建设项目招标代理、工程造价咨询、房地产评估和房地产经纪行业朝着自律、守规、诚信、壮大的方向发展。在前期工作的基础上，在今年五月和六月，将对不整改的机构进行查处。