中广网济南2月21日消息 （记者柴安东 通讯员关学军）1月份，济南新建商品住宅每平方米均价到底是7760元还是9115元？两个数据让不少关心楼市和房价的市民感到有些迷茫。2月10日，网上疯传的《2011年1月中国城市房价排行榜》显示，济南1月房价为7760元；而中国房地产指数系统公布的全国100个城市房价全样本调查数据则显示，济南住宅均价为9115元/平方米。经核实，《2011年1月中国城市房价排行榜》中济南的房价数据，竟然与该排行榜发布的去年7月济南房价完全一样，该排行榜实为虚假数据。

　　除此之外，在济南本地多家民间机构此前发布的每月楼市数据中，成交量和价格数据也经常出现“打架”情况，其中统计的房价最多的也相差在千元以上。从本月起，济南市城乡建设委将定期发布全市新建商品房相关统计数据，为各方提供参考，稳定房地产市场消费预期。民间机构发布的新建商品房成交、均价相关数据互相打架、误导市场各方的情况将得以改观。

　　来自民间研究机构和部分中介的数据，因为统计范围不同、标准不一、资料来源各异，加上暗藏的利益关系，导致统计结果相差悬殊，商品房市场供需状况、成交状况、成交价格及其变化无法得到真实反映，市场各方据此自然难以作出准确判断。

　　济南市城乡建设委房地产市场监管处有关负责人表示，为改变这种状况，从本月起，济南市城乡建设委将依据网签成交数据，定期发布新建商品房市场相关数据。除每日在济南住宅与房地产信息网公布具体成交情况外，还将按月、按季度、按年统计各类商品房具体成交情况、成交价格及其变化，及时通过媒体和网站进行公布，以真实反映市场供求、交易情况与房价变化，并将定期对楼市及房价进行适当分析，为业界和市民提供参考，稳定房地产市场消费预期。