中广网天津2月21日消息（记者陈庆滨 通讯员薛秋宇）经中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅成交2262套，成交面积23.9万平米，环比上涨160.7%。成交均价9443元/平米，环比下降1.6%。二手住宅成交871套，成交面积6.8万平米，环比上涨131.9%，成交均价7919元/平米，环比上涨4.2%。

　　上周市内六区新建商品住宅成交330套，成交面积3.7万平米，环比上涨566.7%，成交均价14350元/平米，环比下降12.8%；二手住宅成交456套，成交面积3.4万平米，环比上涨182.1%，成交均价9698元/平米，环比下降0.9%；

　　上周环城四区新建商品住宅成交736套，成交面积8.4万平米，环比上涨142.4%；成交均价9588元/平米，环比下降0.8%；二手住宅成交129套，成交面积1万平米，环比上涨91.6%，成交均价6952元/平米，环比下降0.5%；

　　上周远郊区县新建商品住宅成交831套，成交面积8万平米，环比上涨85.5%；成交均价6442元/平米，环比下降3.5%；二手住宅成交130套，成交面积1.1万平米，环比上涨64.9%，成交均价4239元/平米，环比下降12.5%。

　　一手房方面：成交量恢复到春节前平均水平，成交量的回暖主要受两方面因素影响：第一是数据统计方面存在一定的滞后性，有部分前一阶段的成交体现在上周的数据中；第二是出于对天津限购政策的猜想，部分购房者为规避政策风险选择购房。价格方面目前比较稳定。

　　二手房方面市场相对稳定，成交量处于低位，价格也比较稳定。