工作人员指导居民了解如何填写经适房申请表

　　【新民网·独家报道】虹口区经济适用住房申请受理21日展开。新民网记者从曲阳街道受理点了解到，购买经适房的居民若办理个人房贷，仍可获得8.5折优惠利率。

　　申请者望减轻贷款购房压力

　　建设银行、交通银行的工作人员在现场接受了居民的咨询。据介绍，春节前，五大银行取消了首套房贷的优惠利率，购房者只能申请基准利率，即5年以上的贷款利率为6.6%。但对于经适房贷款，银行仍将给予利率优惠。建行工作人员称，该行对经适房贷款有一定的政策优惠。贷款5年且首付4成以上，优惠贷款利率为基准利率的8.5折，即5.61%。若首付3成，贷款利率是基准利率的9折，即5.94%。

　　记者了解到，申请者对房贷利率十分关心。一位中年妇女表示，申请经适房的群体支付能力差，希望房贷利率能够获得优惠，而不要受到政策调控的影响。

　　从居民们的反应来看，普遍希望获得这次难得的申请机会，用足经适房购买的优惠政策，但不少家庭同时为买房的资金而烦恼。几位正在等候申请的居民表示，除了争取利率优惠的房贷，他们还会考虑提高首付比例，从而减轻贷款压力。即使向亲戚朋友借款，也要凑足首付。

　　一位坐着轮椅前来的残疾人士说，他一家四口居住在不到40平方米的房子，父母已经70多岁，30多岁的妹妹至今未婚。他今年已40多岁，依靠政府的最低补助过日子。现在申请经适房，在面积门槛上符合条件，担心的是收入太低。他打算申请到经适房后，如果偿付有问题，就把现在住的老房子卖掉，这样算下来就差不多了。

　　 居民需填写一份15页申请表

　　据了解，为确保申请受理阶段平稳有序，虹口区在申请受理工作前期就做了大量细致的基础工作。2010年12月在全区8个街道开展政策咨询工作，平均每个咨询点配置工作人员50多名，设置咨询台10个以上，区房管局还派出30名工作人员作为“全科医生”全天候在咨询现场，随时解决疑难问题。经统计，咨询阶段共接待13218人次，解答各类咨询问题31353个。

　　申请受理阶段居民将填写一份15页的《上海市经济适用住房申请表》，按要求这份表格不能涂改。为方便申请家庭填写，区住房保障中心第一批印制了5000份《上海市经济适用住房申请表（样本）》，申请家庭申请时都将免费拿到这份样本，参考样本中家庭填写格式进行填写。

　　据了解，21日虹口区发放上海市经济适用住房申请表705份，接待咨询居民1290户。（新民网记者 卜春艳）