中广网天津2月21日消息（记者丁晓兵 刘嗣冉 通讯员王丽杰）据中原地产（天津）投资顾问部薛秋宇撰文的《天津住宅市场一周（11.2.14-11.2.20）成交分析》显示，经中原地产（天津）投资顾问部对天津市国土房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅成交2262套，成交面积23.9万平米，环比上涨160.7%。成交均价9443元/平米，环比下降1.6%。二手住宅成交871套，成交面积6.8万平米，环比上涨131.9%，成交均价7919元/平米，环比上涨4.2%。

　　上周市内六区新建商品住宅成交330套，成交面积3.7万平米，环比上涨566.7%，成交均价14350元/平米，环比下降12.8%；二手住宅成交456套，成交面积3.4万平米，环比上涨182.1%，成交均价9698元/平米，环比下降0.9%；

　　上周环城四区新建商品住宅成交736套，成交面积8.4万平米，环比上涨142.4%；成交均价9588元/平米，环比下降0.8%；二手住宅成交129套，成交面积1万平米，环比上涨91.6%，成交均价6952元/平米，环比下降0.5%；

　　上周远郊区县新建商品住宅成交831套，成交面积8万平米，环比上涨85.5%；成交均价6442元/平米，环比下降3.5%；二手住宅成交130套，成交面积1.1万平米，环比上涨64.9%，成交均价4239元/平米，环比下降12.5%。

　　上周滨海新区新建商品住宅成交335套，成交面积3.8万平米，环比上涨367%；成交均价10749元/平米，环比下降36.4%；二手住宅成交156套，成交面积1.2万平米，环比上涨148.5%，成交均价7269元/平米，环比上涨5.8%。

　　今天（21日），天津政务网发布了天津市《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，这个天津版的“津十条”调控细则显示，限购范围扩大到天津全市，预计将对本周以及未来一段时间天津房地产市场交易，尤其是二手房交易产生一定影响。