□记者 尚杰

　　本报平顶山讯 为解决无宅基地农民住房问题而建的农民公寓，建成后却作为商品房对外出售。连日来，位于平顶山市湛河区北渡镇油坊头村的3栋农民公寓成了村民投诉的焦点。

　　记者调查：许多村民出售“公寓”

　　沿着平顶山市光明路向南走，出城区不到5公里，就可在道路西侧的农房中看到“油坊头农民公寓”。

　　走进公寓大门，发现这里跟城市居民小区没有两样。3栋6层高的住宅楼，共有108套住宅，户型面积从80多平方米到120多平方米不等。

　　在农民公寓门口，听说要看房，一名男子带着记者上楼，表示愿意以1700元/平方米的价格出售一套住房，这一价格还不足城区房价的一半。

　　男子说，因为家里有房，路边也有门面房，才想到卖掉房子。“手续上没问题，只要我给村里写个东西就行了”。而在农民公寓里，多处能够看到转让房子的信息。

　　村支书：转让是私下行为

　　就此事，记者电话联系了油坊头王姓村支书。王说，农民公寓是利用原来旧村部土地建起来的，占用的并非耕地。建设初衷是为了解决村里无宅基地群众的住房问题。

　　“手续是按照农民宅基地建房报上去的，跟商品房不一样”。王说，出卖农民公寓“是村民私下的行为，村里管不着”。

　　采访中，一些村民坦言，多数分到房子的人目前在村里有房子住，且大多习惯了有院子的生活，新房建成后装修还得花一笔钱，而转让可以获利10多万元，因此他们选择了转让。

　　相关部门：农民公寓应该是小产权房

　　对此，平顶山市相关部门工作人员表示，油坊头村农民公寓所用的土地是集体用地，不可能获得商品房的建设许可，应该是小产权房。对农民来说，房子卖掉了，房子所在的宅基地也随之被卖掉，农民不再拥有宅基地，这是一种不计后果的短视行为。

　　北渡镇党委书记黄跃杰表示，对农民公寓存在的有关问题，“纪委和相关部门正在调查处理中”。