借助“第十届全运会”的契机，河西新城在数千亿城建投资下拔地而起。而将于2014年举办的南京青奥会，让河西新城迎来又一次“蜕变”契机。业内预测，下一个10年，河西楼市第二波掘金季更加值得期待。

　　巨资城建带来第二波掘金热

　　十年来，河西市民感受最真切的，是奥体中心、博览中心、绿博园、滨江公园、地铁一二号线等给生活带来的品质提升。与之相伴的，是河西楼市出现的第一波掘金热。随着2014年南京青奥会的巨额城市基础建设投入，众多业内人士分析认为，河西楼市第二波掘金热已经到来。

　　未来几年，河西新城将全面推进“青奥城、金融城、海峡城、名品城、生态城、绿博城、国际博览中心、行政审批中心”六城两中心的建设。而随着青奥会的巨额城建投入，奥南板块的价值越发凸显。该板块房价在过去3年里迅速上涨。以奥体西南侧的仁恒江湾城为例，2009年一期开盘是1.5万元/平方米，如今已是2.4万元/平方米。即使调控当前，该盘仍然备受关注，二期开盘一个多月已经去化半数，150平方米以上的大平层成交还逆市攀升，足见购房者对该区域的信心。

　　仁恒江湾城占据奥体“新街口”

　　如今，江湾城所在的奥体南部区域，已经进入人气加速提升阶段。南京市政府大力扶持的“海峡城”计划占地约323万平方米，定位类似于上海陆家嘴，建成后500强企业入驻，极大提升周边人气和商业氛围。

　　仁恒江湾城已成为奥体受益青奥配套最大的楼盘之一，该项目坐拥河西CBD、博览中心、台湾名品城、滨江公园、青奥公园等众多优质配套。河西CBD一期众多金融机构进入，二期总投资近240亿元，开工建筑面积达350万平方米，主打企业的总部大楼，地下商业设置类似于新街口的商业业态，吃饭、休闲、购物连通着地铁口。未来大量入驻的白领，单位楼下就是“新街口”。

　　刚在仁恒江湾城购置178平方米户型的方先生，就是冲着片区潜力去的。在他看来，入住仁恒江湾城，出行、生活都很方便。南外河西分校选址河西南部，中华中学高中部今年建成开学。河西除了地铁1、2号线，以后1号西延过江线、12、13、4、6、7号线都将让河西生活更便捷。（周映余）