对写字楼市场来说，产业发展创造的机遇前所未有：对自用办公物业需求的增长源上升明显，包括企业强劲的资金实力﹑上海办公楼的升值前景﹑吸引企业入驻顶级办公楼。

　　近期，全球四大最著名的“IT剑客”即将入驻位于静安曹家渡的悦达889甲级写字楼。其中，包括全球最著名的电脑周边设备供应商“罗技”、WPP旗下安捷达AGENDA、世界500强跨国大企业金光集团APP、微软门户网站MSN旗下MSN商城。据了解，随着政府规划和产业的导入及以罗技为代表的电子新贵全方位深入在中国的发展战略，静安区曹家渡的甲级写字楼已明显感到产业升级所带来的腾笼换鸟趋势，正向着未来世界的电子科技产业大幅度迈进，在不久的将来有望成为静安“小硅谷”。

　　业内人士认为，“随着新兴电子产业的升级换代，自去年年底开始，浦西甲级商办写字楼的重心就逐步上升，尤其静安区等传统写字楼商圈，承接原本徐家汇等办公行情的 ‘升级换代’，行情上涨。 ”

　　（向辉）