2011年，新政不断发力，上海高端楼市广受影响。

　　真金不怕火炼，2011年，传统的佘山板块再次成为市场的聚焦点。招商、万科、金地、华润等大牌企业同时将开发重点放在了佘山板块，一场再造新佘山的运动，由此展开。

　　巨头聚首，逐鹿佘山，谁将代言佘山？

　　十年佘山别墅朝圣地

　　回顾十年来佘山之变，从最初的佘山旅游到佘山别墅区的成型，佘山的崛起始终绕不开的就是上海人对于“别墅”的认识。

　　作为上海最早的别墅开发地，从佘山别墅的出现到10多年来的发展，“顶级别墅聚集地”、“亿元别墅诞生地”，佘山承载了太多上海人对于别墅的记忆，佘山让上海认识到了别墅的价值，让这座城市学习和传承着居住的终极梦想。

　　别墅，已成为上海乃至全国的别墅朝圣地。

　　别墅血统精神传奇

　　提及佘山，无法回避的就是佘山别墅，见证了上海经济发展和顶级人居变革，别墅早已融入了佘山的血脉之中，成为令世人仰望的一种血统。

　　多年来佘山的地产开发，佘山别墅始终牢牢占据着市场的最高位置。佘山别墅也因此成为上海市场别墅价格的制定者，价值定义者。

　　佘山别墅，是上海这座城市精神传奇，它代表了在财富不断积累下，对于顶尖居住不曾改变的执着追求。

　　新佘山时代真别墅难寻

　　别墅传奇仍在继续，佘山别墅的供应短缺并非市场供需的影响，而是受制于政策。然而在上海经济高速发展，私人财富积累不断增加的局面下，对别墅，特别是佘山别墅的需求有增无减。

　　供需不平衡之下，佘山别墅的价值更加难以估量。即便无法开发真别墅，佘山依旧保持着“类别墅”产品的供应。

　　佘山珑原领衔回归

　　能够在佘山开发别墅，已是上海所有开发商的梦想。

　　2010年，为了争夺佘山少有的别墅开发权，行业两大龙头企业：招商和万科实现了历史性的合作，拿下佘山南部的一幅土地，也为上海创造了当年的地王。 2011年，这幅土地上所开发的别墅，被命名为“佘山珑原”，它代表了当代中国地产两大龙头企业的最高开发成就，也唤醒了市场对佘山别墅的记忆。

　　佘山因别墅而传奇，新佘山格局下，“佘山珑原”入市，终为佘山再次找回别墅血统。

　　（JML）