3月份以来，经过市场对政策的不断消化，供应量较前两月不断增加，在刚需的支撑下，成交也向好的方向发展。对于后市如何，专家认为，调控仍然笼罩在市场上方，政策的影响仍将在一段时间内持续。

　　世联研究认为，3月份全国各主要城市的市场成交量有所反弹，主要有以下两个方面。一是由于1、2月份是传统淡季，市场成交本来比较低迷。特别是2月份，在春节假期和新政的双重影响下，很多城市的市场成交量萎缩非常厉害，因此致使3月份市场稍微恢复，便使成交量环比大幅增长，如上海、青岛、大连等城市。二是由于新年前两月供应量较少，3月份市场供应量逐渐增加，而市场刚需犹存，使得市场成交量逐渐复苏，这种状况将会在下半年体现尤为明显。市场在经历新年头两个月低迷期后，在供应量逐渐增加和政策不断消化的情况下，将会逐渐复苏。

　　世联地产专家认为，紧缩的信贷政策仍将持续，楼市严厉的宏观调控政策仍然不会放松，限购仍然将从广、从严、从久。政策短期内难以退出，必将使得市场观望情绪弥漫下去，从而市场成交量短期内仍将难以回暖。

　　（伊宁）