在限贷限购的双重压力下，长三角楼市纷纷将目光转向了购房实力雄厚的上海客户，部分上海品牌开发商深耕的城市更成为关注焦点。

　　不久前，景瑞地产太仓项目景瑞·翡翠湾电梯叠墅样板段公开。据悉，此次推新项目总价118万元起，以其附赠的地下室、私家南北庭院等面积折算，销售价相当于万元以下“6”字开头。据项目负责人透露，短短公开几天项目的接待人数就相当可观，闻风而来的上海客户占比也非常高。

　　事实上，目前太仓在售的几大主力楼盘都有沪上开发商的影子，除了之前的绿地城外，南洋一号公馆、景瑞·荣御蓝湾、华旭·财富中心等也都由上海开发商来开发。

　　这使得这些楼盘设计理念、开发档次都较高，为太仓房地产业带来更多上海元素。而此次翡翠湾推出的电梯叠墅样板段主要分上中下共3套，电梯叠墅南幢下套三房二厅三卫设计，总赠送面积高达138.27平方米。有关专家认为，目前太仓楼市仍处价格洼地，尽管近期上升速度比较快，相对而言，未来升值空间依然较大。

　　（夏芒）