经历两个半月的调控，全市二手房挂牌套数出现猛增，局部区域二手房价格出现松动迹象，但该部分房源的价格松动主要与市场需求有关，目前全市整体二手房价格水平仍平稳运行。

　　据了解，2月1日至今，全市二手房供应量从14.7万余套提升至15.4万余套，两个半月增加了7000余套，浦东源深、闵行七宝、杨浦长阳、普陀真如等多个区域挂牌总量近期都明显增多。虽然挂牌量增加明显，但成交并不多。据21世纪不动产相关负责人透露，本月二手房挂牌量较上月提升了10%以上，高总价、大面积房源占了大多数，与目前市场需求的低总价、小面积房源背道而驰，因此成交量的提升并不明显。造成挂牌量增多主要由于前期性价比不高的房源积压，以及部分房东在调控期间“反复试水”两方面原因。

　　21世纪不动产上海锐丰宜山路店负责人表示，目前板块内总价在200万元以内的房源因挂牌较少、需求旺盛，房东普遍不接受议价，而总价在300万元以上的则有5%-10%的下浮可能。

　　（伊宁）