中广网南京4月21日消息（记者杨守华 无锡台陈梦洁）价格历来是左右二手房源能否顺利成交的核心要素。记者从无锡市区一些中介门店了解到，经过多轮调控后，无锡现在的二手房主报价虽依然坚挺，但已经有个别懂行情的房主通过自降房价的方式，自发地调整适应当前市场需求，以期打破买卖双方持续对峙已久的僵局。

　　一套位于无锡新世纪花园的精装房，产证面积约184平米，户型为4房2厅2卫，房龄已有10年。房主2010年2月的首次挂牌价为290万元，单价约为1.5万/平米。据熟悉这套房源的经纪人说，由于首次挂牌后市场一直没有反应，今年1月份房主将价格降至271万元，不过依然乏人问津。2月底，无锡本地限购政策落地，房主二次降价，这回的总价是250万元。“这个价格还算正常，不过还是没能赶上好时候。”

　　两度降价，降幅达40万元，折算成单价降幅为2000元/平米。即便如此，还是没有意向客户提出看房要求。这位经纪人给未来的买家算了一笔账，包括契税、营业税等在内的各项交易费用得需花上22万元。“这个数目够在某些片区买套单间了。因此这个价格仍然让许多人却步。”

　　锡城一家中介负责人告诉记者，进入4月份之后，公司4家门店基本上一天只能成交一套。而去年同期每天可成交3-4套。在成交量大幅下跌的同时，一套房的交易周期也在延长。正常情况下，一套二手房源交易周期在20天-30天。而去年同期一般情况下一个星期就可以“走掉了”。