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租户诉楼上住户讨水淹损失

http://www.sina.com.cn  2011年07月13日02:00  京华时报

  本报讯(记者王丽娜)北京中电元皓正坤电力科技有限公司租赁了一处房子,入驻不久就遇上2次楼上漏水事件。该公司自称房屋被浸湿,复印机、电脑显示屏等被水泡,因此起诉楼上业主索赔损失2万元。昨天下午,东城法院开审此案。

  北京中电元皓正坤电力科技有限公司诉称,去年11月,该公司因经营需要,租赁东城区广渠门南小街领行国际大厦3号楼一处房屋用于办公。签订合同并交付了一年租金后,装修了房屋。

  该公司称,去年12月,他们发现屋内门厅满是水,墙皮脱落变形。物业派人检查发现是楼上房屋卫生间热水管爆裂漏水所致,物业已及时通知业主,但业主李先生到场后只修复了空调管道口处,其他损坏拒不修复。今年5月,李先生的房屋又出现漏水,将楼下租赁的房屋浸湿,同时复印机、电脑显示屏均被水泡。因此,该公司将李先生起诉,索赔损失2万元。

  昨天下午,李先生的代理人称,第一次漏水后已进行了修理,第二次漏水是其房屋的承租人所致,因此不同意赔偿。

  法院将择日宣判此案。

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