■阳光社区记者 方阳麟 实习生 曾晓丹 通讯员 田禾 李新辉 文/图

　　前世今生

　　改制14年早已城市化

　　石牌村建村于明朝中期，距今约超过500年，当时属番禺县永泰乡管辖。当时散居在永泰乡内临近的董村（董姓）、蚬壳墙村（池姓）、谢角湾村（谢姓）等村民为避免珠江潮水的侵袭，先后迁居到地势较高的庙边岗一带。由于此地有较多的坟墓，庙边岗周边还有很多石器，如石马、石螺、石龟、石鼓等，故称石牌村。

　　1997年5月，经天河区委、区政府批准，石牌街对石牌村进行了“撤村改制”的城市化组织制度改革，这项改革包括：组建三骏企业集团，成立集团党委会；撤销村委会和村党总支，成立居委会和居民区党支部，对村的集体经济实行公司化管理，对村民及其居住地实行城市化管理。

　　新中国成立后所称的“石牌村”，包括石牌、新庆、东石牌3条自然村。1999年在册人口9317人，人口较多的姓氏依次为池、董、潘、陈、冼，5个姓氏人口合计占全村总人口的86.9％。

　　奋斗历程

　　原三骏企业集团党委书记、董事长潘树勋细述村经济发展历史：“荒凉地建电脑城，竟成功了”

　　“当时在一片‘荒凉’之地建起了电脑城，在很多人眼里是不可想象的，但事后证明成功了。”日前，在位于珠江新城的石牌三骏企业集团大厦，原三骏企业集团党委书记、董事长潘树勋向记者介绍了“北有中关村，南有石牌村”的由来。

　　“新时代农民经营物业”

　　他说，上世纪80年代初，石牌村拥有27个经济合作社和3条自然村，是靠天吃饭的农耕经济模式。1985年，广州市城市开发总公司开始在石牌村征地。

　　“1988年我担任村的负责人时，大家还是地道的农民，而剩下的自留地已经不多，当时村里意识到，原有的农耕生产模式必须转变，以前的石牌村农民种田，新时代的农民经营物业。”潘树勋说，当时提出这样的想法是经过深思熟虑的，“我们将物业看是一个长线投资，我们那代人不会经营，便用来出租；等到我们的子孙有文化有知识了，便收回来自己经营。”

　　21年前租金不到20元/m2

　　在经营物业的理念指导下，1990年，石牌三骏企业集团正式向政府申请报建物业，与省信托投资公司合作建成现在的太平洋一期这栋建筑物。其后，太平洋电脑城经营者租赁了该物业，据介绍，当时的租金价格每平方米只有10至20元。

　　潘树勋表示，上个世纪90年代初的情况是，中国的电子行业、互联网正在兴起与发展，“但在郊区搞一个大型的电脑城，不少人都打了一个问号，后来事实证明，这个想法是对的。”

　　“1993年太平洋电脑城快要开业了，但周边地区还一片凌乱，四处是建材废料，当时，我请了工人清理，电脑城才能顺利搞个开业庆典。当时，石牌西路还不能称是现在意义上的街道。”潘树勋回忆道。

　　电脑城老板高价“抢”地

　　“建于1988年左右的五山科技街，到了1994年面临撤场，太平洋电脑城便成为电子企业的新落脚点，而这些已有经验的经营者也为太平洋增添了竞争力。”潘树勋说。

　　到了1995年，石牌东路和石牌西路相继落成，交通便利了，人流量大增。石牌东路如今被称作“小上下九”，石牌西路更是“电脑一条街”。

　　到了1997年，太平洋二期筹建时，石牌村本已将地块租给某石油公司建加油站，可当时太平洋电脑城老板出高价补偿，让某石油公司另觅地点，之后又与石牌村立下租约，承租物业20年。这样，太平洋电脑城再一次得到了扩大与发展。

　　潘树勋告诉记者，在2000年初，单是太平洋电脑城纳税就近3000万元，更享有“北有中关村，南有石牌村”的美誉，如今太平洋电脑城周边已经是IT企业林立，成为一个产业集群。

　　村内人语

　　三骏企业集团党委书记兼董事长董志军谈石牌村去留：“要为白领提供便宜安全起步点”

　　★“应该要有既便宜，又安全的栖身之地提供给刚毕业大学生‘蜗居’。”

　　★“感谢居住在石牌村的打工一族，或者白领阶层，有了这些人，石牌村才变得更包容，村民们也接触了各种文化，学会了和人相处。一个人刚进入社会是最困难的，希望在物价高企的时代，能有一个地方，能让刚入行的白领、大学毕业生起步发展。”

　　日前，石牌三骏企业集团党委书记兼董事长董志军接受记者采访时表示，石牌村是否保留，或者进行改造，要看村集体意见，但主要还是要看政府的发展规划方向。

　　他说，石牌村目前是外来打工一族和入门级白领落脚的地方。“如果进行改造，这里变成现代都市了，那么现代化小区租金将比原先贵许多，不少入门级白领将很难找到一处既便宜又安全的栖身之地。”董志军说。

　　董志军表示，如果从刚踏入社会的年轻人角度来考虑，一个城市需要提供一个地方，让大学生可以以低成本来生活并且起步发展，

　　而不论这个地方在哪里。

　　他说，石牌三骏企业集团以后将根据实际情况走向多元化的发展的道路，包括经营酒店、房地产开发等方式，也将在物业经营上多动脑筋，“近期将考虑对华威达酒店进行维护，保证酒店以最好的状态运转。”

　　据介绍，属于村物业的三间新酒店将在今年下半年分别落成及封顶，其中位于CBD的云来斯堡酒店及维多利酒店将在今年运营。