“哪里有规划，哪里就有关注。 ”这对于楼市而言可谓金科玉律。此前，受到热炒的一些板块如今因市场目光的转移趋于平静，世博板块就是其中的主要代表。但业内人士表示，对世博板块的发展依然信心满满。

　　近日，戴德梁行华东区研究部相关负责人在对楼市进行上半年回顾和下半年展望时表示，短期来看，世博板块将继续引导上海向服务型经济转型，并为上海提供一个新的经济中心，但不会与陆家嘴形成竞争。

　　戴德梁行提供数据显示，整个世博的五个片区将分别被打造成大型博物馆、文化创意区、艺术画廊和酒店物业以及商铺、写字楼等等。值得一提的是，紧邻C片区，还将建造融合商业、写字楼、住宅为一体的综合型楼宇“耀华国际”，总体量达到191万平方米。

　　有业内人士分析表示，该项目将与世博板块结合联动，成为滨江沿岸的一大城市综合体。

　　戴德梁行华东区研究部相关负责人认为，未来整个世博板块将带动浦江沿岸的房地产发展，并为写字楼和商铺租赁带来新的机遇。此外，随着上海商铺销售额的增长，还将推动其租金继续增长。 （关赟斐）