昨天，合肥下半年首场土地拍卖进行，原定一次性拍卖四宗地块共330.92亩，但最终两宗地成交两宗地延拍。从现场情况来看，土地成交冷暖不均，滨湖地块保持了上半年的大热趋势，一块地最终以776万元/亩成交，但北城庐阳工业区3宗地仅成交一宗。

　　上午出让的地块有两宗，其中N1107地块位于庐阳工业区蒙城北路以东、荷塘路以南，面积为25亩，规划为4S店及相关配套商业用地，参考单价为200万元/亩。最后实际成交价为230万元/亩。

　　现场最受关注的还是BHA-08-3地块，记者从拍卖会现场发现，这一地块吸引了国内不少知名地产商的竞拍。这个地块位于滨湖新区惠园与书香门第交口，面积为53.73亩，规划为70年的居住用地，参考单价为500万元/亩，该地块也成为近几个月合肥首次进行公开拍卖的住宅用地。经过20轮左右的竞拍，该地块最终以776万元/亩成交。而这一单价也仅次于上半年蜀山区W1005地块所创下1420万/亩的单价最高记录，更是创下今年以来滨湖新区成交地块的单价最高值。

　　记者了解到，本次合肥市共拿出了四块地进行交易，但两宗最大的住宅地块因竞买人不足，在拍卖之前就正式宣布延期出让。延期之一的N1106地块位于合肥北城庐阳工业区蒙城北路与汲桥路交口东北角，面积为143.48亩，规划为70年的居住用地，参考单价为300万元/亩。 该地块6月1日曾准备上市拍卖，5月31日下午突然宣布延期出让。 另一N1108地块位于庐阳工业区阜阳北路与涡阳路交口西北角，面积为108.71亩，规划为70年的居住用地，容积率为3，参考单价为450万元/亩。

　　据合肥市土地交易中心相关负责人介绍，下半年合肥土地市场将会有一些“大动作”。前期合肥市曾召开大规模土地推介会，公开推介35宗优质土地，总面积达万余亩，其中不乏核心位置的好地块，比如明光路老火车站地块等下半年有望推向市场。但业内人士分析，从下半年首场土地交易冷热不均的情况分析，能不能回暖现在还不好下定论。

　　唐粲 本报记者 郁宗菊