房地产开发商或工业企业拿地很积极，但项目却迟迟不开工或开工后建设缓慢，未按期竣工。昨天下午，合肥市专门召开了2011年度未开工项目整改方案评审会议，会上对这些久拖不开工、“占着鸡窝不下蛋”的项目一一进行了梳理，根据整改方案，该缴纳高昂违约金的企业将认罚，而对拿地几年确实无能力建设的将依法收回土地，对于部分仍有建设能力的未开竣工项目，合肥市将督促其倒排工期，尽快开建竣工。

　　未按约开工受到重罚

　　没有按时开工，一企业要交纳500多万元的违约金；企业资金不到位，闲置了三年的土地将被收回……昨天下午，合肥市三县四区、三大开发区逐一汇报了本辖区内2011年度每个未开工项目的整改方案。对于拿地后没有按时开工或竣工的项目，合肥市各县区及几大开发区均提出，除了按要求将违约金上缴财政指定账户，还将收回一部分未建土地。

　　位于省城庐阳区内的合肥金润米业有限公司，两年前拿地107亩左右进行大米深加工及稻壳发电项目，约定一年前就能竣工，但直到现在厂房才建了十分之一不到，对于这家企业的情况，庐阳区拿出的整改方案是：项目用地单位承诺厂房及研发楼等项目在8月底前开工建设，并交纳了保证金100万元，而按照土地出让合同的开工期限约定，这家企业还要交纳逾576万元的违约金，如果到了承诺期限仍然不能按期竣工，下一步将没收保证金，收回未建土地。

　　类似的占地不用的情况还有不少起，经统计，合肥市此次排查共有78宗工业项目、16宗房地产项目未开竣工。

　　位于合肥市高新区的安徽美芝制冷设备有限公司两个生产项目本来应该在去年下半年都竣工，但是到现在还在建设中，对于这种情况，高新区要求今年8月份把270多万元的违约金缴清，同时还要在承诺的期限内全部竣工，否则将加倍收取违约金。

　　4年不开工的地将被收回

　　不仅仅是按合同规定重罚，对于超过两年还在闲置、没有资金建设的一些项目，合肥各县区都拟依法收回土地。

　　位于合肥市经开区的安徽水安建设发展股份有限公司一项目将收回未建土地，位于肥东县的合肥和诚农业开发有限责任公司未建的100多亩土地将收回……从各县区及开发区的汇报情况看，对不少未建土地，政府部门都已经下了“最后通牒”。

　　肥西县桃花镇的两个项目从2007年签订合同到现在已经四年多，结果仍然迟迟未动工开建，对于这一情况，肥西县的解释是因为那边没通路。“没有水、没有路的地方怎么能出让土地项目，如果没有开发条件，要及时收回，当初收人家多少钱都要退还。”省委副书记、合肥市委书记孙金龙昨天在现场听取汇报后表示，这种四年都没开建的“荒唐地”政府有责任，也应受到处罚。孙金龙说，路都不通，怎么能在那里布项目？招一个项目之前政府一定要提供基础的设施。

　　据会议介绍，现在合肥市区范围内，已经供地的项目中，有接近13%的项目没有按约开工或竣工。昨天，孙金龙还对此次整改方案中出现的“马上”、“尽快”等模糊字眼进行了批驳。孙金龙提出，应该是建多少供多少地， 确保每一寸土地都能产生有效的投入和产出。 从昨天的会议现场，记者明显能感受到，此次合肥市将重拳出击，彻底对合肥市迟迟不开工的“磨洋工”企业进行清理。

　　在各县区、开发区负责人汇报完整改方案后，昨天，合肥市还首次在现场对整改措施进行投票表决，由政府各主要部门负责人投“赞成”、“不赞成”，共同确定对这些“磨洋工”企业的整改措施是否到位。

　　丁雅诵本报记者 夏丽霞