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宝山路一大厦被指加盖"空中楼阁" 虹口规土局称合法

http://www.sina.com.cn  2011年07月28日09:14  东方网

  

宝山路一大厦被指加盖"空中楼阁"虹口规土局称合法

  图片说明:远远望去,该大厦确为一栋7层楼建筑,而楼顶上又加盖了2层,面积较楼下稍小。

  

宝山路一大厦被指加盖"空中楼阁"虹口规土局称合法

  图片说明:宝山路的人行道从大厦底层一角穿越而过,似乎是从大楼中“挖”出来的空间,由5根柱子支撑。

  东方网记者孙晓菲、实习生杨依霏7月28日报道:近日,网友陈先生向东方直通车反映虹口区宝山路上一栋“可怕”的建筑:原本7层楼的办公楼屋顶上加盖了2层,摇身一变成了9层楼;楼的底层一角还被辟为人行道,行人每天来来往往,却仅由几根柱子支撑着上方建筑。这栋建筑到底是不是违章建筑?几年来为何没人来管一管?

   7层楼加盖2层“空中楼阁”

  昨日,东方网记者来到宝山路748号的鑫成大厦。远远望去,该大厦确为一栋7层楼建筑,而楼顶上又加盖了2层,面积较楼下稍小。走进一看,记者又发现了问题,宝山路的人行道从大厦底层一角穿越而过,似乎是从大楼中“挖”出来的空间,由5根柱子支撑,看似的确有些危险。

  走进大厦,底层铭牌显示该大厦为办公楼,8、9层出租给3家单位,分别为2家旅游公司和虹口区旅游协会。东方网记者试图通过电梯登上9层,却发现电梯最高层为8层。上了8层后,经过两次转弯,通过楼梯才上到9层。相对于楼下建筑,9层的建筑面积稍小,装修却丝毫不显简陋,每间隔出的办公房都配有空调,还有两个独立的厕所。

  9楼某业主赵先生告诉东方网记者,自己是几个月前搬入此处办公的。据他所知,这栋建筑原来是8层,后来才加盖到9层,“我们好像是在‘空中楼阁’上班,到了夏天特别热”。但对于这“空中楼阁”的安全性,赵先生却非常信任,“方案一定是经过有关部门审批的,否则没人敢这么盖”。

   广中路街道:人行道“穿越”大厦很安全

  东方网记者了解到,2007年宝山路曾进行过一次拓宽工程,鑫成大厦因无法拆除保留着。“因考虑通行方便及群众步行需要,大厦沿宝山路改造为骑楼,由区建交委委托有资质单位实施,结构是安全的。”

  虹口区广中路街道城管科一位石姓负责人告诉东方网记者,普通老百姓认为人行道仅靠几根柱子支撑很危险,其实不然。在建筑改造过程中,房屋的结构框架并没有遭到破坏,只是移除重墙,将原来的办公区域开放给行人通行。

  东方网记者又咨询了上海建科院的有关专家。专家也表示,若改造没有破坏建筑的结构框架,只是破坏了填充墙,建筑安全问题不大。

   虹口区规土局:1-9层都为合法建筑

  楼顶上加盖的2层楼是否为违章建筑?虹口区规划和土地管理局向东方网记者表示,接到投诉后他们立即会同相关部门对鑫成大厦进行了现场勘察及资料调查。经调阅房地产交易中心相关资料,宝山路748号房屋(1-9层)均有房地产权证,为合法建筑。东方网记者还了解到,一旦房屋取得了房地产权证,就能证明其经过规划审批、经过验收且验收合格。

  一位建筑业内人士也透露,一般房龄较长的房屋,建筑情况都比较稳定。若存在安全隐患,房屋中必定有“苗头”可寻,如墙体开裂等。但在东方网记者实地采访中,并未发现鑫成大厦8、9层存在异常现象。

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