本报哈尔滨8月6日电（记者袁泉）记者从日前召开的哈尔滨市社区物业服务站建设工作现场会上了解到：哈尔滨市主城区无人管理的301个社区将在两年内实现“物业服务站”全覆盖。

　　据统计，哈尔滨市老城区没有物业服务的老旧住宅面积有2500万平方米，约占全市住宅的20%，普遍存在基础设施条件差、庭院脏乱、物业失管失养等问题，严重影响居民的正常生活。为推进社区物业服务站建立工作，将无人管理的老旧住宅区全面管起来，构建物业服务全覆盖体系，哈尔滨市住房管理部门制定了《建立社区物业服务站工作试行方案》并进行试点，计划用两年时间，在主城区建立不以营利为目的、非企业性质的社区物业服务站301个，其中今年计划完成60%。

　　社区物业服务站在服务内容上要突出保障性特点，服务收费全部用于保障居民日常生活的基础性服务，包括环境卫生保洁、单元门窗日常综合管护、公共区域照明、屋面日常修补等。

　　同时，社区物业服务站还建立了居民监督评议工作机制，对费用支出、服务质量等进行监督。政府每年也将拿出一定的资金，用于社区物业服务站运行费用补贴。截至目前，哈尔滨市城六区已成立社区物业服务站25个，完成率8.3%，管房建筑面积达到64.43万平方米，惠及8772户居民。

　　南岗区宇阳街和平村社区的居民李东泰告诉记者，小区楼房建于1979年，物业于1992年被弃管，“原先杂草长到快1米高，周围全是垃圾坑。”小区今年5月成立了社区物业服务站，拆除了小区周围2米多高的围墙，绿化了庭院，每个楼门还加装了防盗门。“只要每平方米每月交4毛钱的物业管理费，居民们遇到房屋破损，下水道堵塞，都有人来管了，再不用自己花钱到外面雇人维修了。”