南方日报讯 （记者/黄万全）如何防止通胀使你的财富缩水？“十二五”期间哪些产业将大发展？该不该买房？珠三角广大中小企业该如何生存和发展？日前，寮步香市讲堂成功举办了第十七期讲座，著名经济学家、清华大学教授、央视《百家讲坛》主讲嘉宾韩秀云围绕“2012年中国经济走势与珠三角战略突围”并就上列问题，作了一场精彩的讲座。现场迎来了近700名听众。

　　寮步镇委委员尹广军指出，韩教授的讲座对该镇广大干部群众和企业家进一步把握今年的国内外经济形势，领会“十二五”期间的经济社会走向，明确珠三角的发展应对方法和思路，都起到了很好的指导作用。

　　买房可能不升值但能跑赢通胀

　　现在物价都在涨了，我们手中的钞票越来越不值钱了，相信每一个市民在日常生活中都有这样的感受。面对通胀问题的来势汹汹，我们该如何防止通胀令自己的财富缩水？“通货膨胀是一个使资产阶级变成无产者的过程，书上没有这样的说法，是我这样说的。”日前，被誉为老百姓的经济学家的韩秀云在寮步香市讲堂第十七期讲座中指出，通胀就是把大家手中的钱缩水的过程。

　　“防通胀是我们政府工作的重中之重，也是在座的诸位要思考的一个问题，通胀如果来临了我们该怎么办？而通胀正在来临。”韩秀云说，俄罗斯10年时间把他们国家的中产阶级通过通胀的方式硬变成无产者了，所以通胀现象已经是世界性的现象。

　　任何一个国家一年3%的通胀是正常事，只用30年一张钱币的价值就会被掏空，这是一种正常的现象，世界各国都这样。韩秀云认为，要防止通胀使自己的财富缩水，买房是一个不错的选择。“每年有通胀，买房可以不升值，但它能跑赢通胀。”她说，买房人所能占的便宜就是那一年的通胀。

　　那么，目前楼市似乎将走进冬天，房子还该不该买？韩秀云认为，她对中国楼市的判断是短线看跌，中线看平，长线看涨。“以上观点我在2008年就写在书里了，我现在依然敢这样说，楼市短线震荡向下，中线会持平，长线依然还会向上。”她说，政府不管出什么招，只能解决短期，解决不了长期的趋势。

　　她进一步指出，二三线城市的商业地产具有投资价值，在稀缺地带选择一块稀缺的商业地产的资源未来升值空间是大的，宏观调控政府没管这一块。“楼市的冬天一定会来的，这个时间的长于短取决于我们对房地产的调控的过程，但对于我们来讲，房价最终还会回来，因为它有供求来决定。”她说。

　　文化产业将得到大发展

　　“对我们来说，‘十二五’将让我们都处在5年的改革之中。”韩秀云说，“十二五”是一个艰难的“十二五”，“十二五”是改革的“十二五”，“十二五”期间要进行医疗体制改革，社保体制改革，养老体制改革，教育体制改革和政府机构改革。同时，政府机构一定要缩减，要精简，同时包括政治体制，资本体制和财政体制都要改革。

　　“十二五”的规划还告诉大家一件事，就是出口受到了阻碍，政府投资不能再投了，所以“十二五”的规划把消费列在第一位了。“‘十二五’期间与消费和消费相关的行业都将大发展。”韩秀云指出，不光是消费品，凡是为消费品提供服务以及相关的行业都将得到大发展。

　　“寮步发展莞香文化，打造相关产业，是非常有前途的。”韩秀云指出，十七届六中全会提出，未来一定要把文化产业作为经济发展的支柱型的产业发展，这给中国未来发展指明了一个方向。新中国经历了战争立国、政治立国和经济立国之后，将要进入文化立国的时代，现在这个时代已经来了。未来，凡是与文化和文化相关的产业都将大发展，而且有至少20年的发展。

　　韩秀云在谈到珠三角企业面临的生存和发展问题时，她认为，中国企业里是中小企业居多，它对经济贡献非常大，但现在甚至在未来，它们都在生存和发展方面遇到了非常大的难题，包括遇到人才难，资金难，订单难，还有商品往哪里卖？尤其是遇到的最大的困难是如何过冬？

　　她说，这一次和2008年形势不一样了，因此她告诫中小企业，在冬天来临时，要准备好干粮和棉衣过冬，千万别扩张。