前日，家住云南烟草机械厂的住户称，他们厂区的小区职工宿舍门卫经常对深夜晚归住户收取费用，住户和门卫之间因此经常吵架。记者调查发现，在很多老小区都存在这种问题，实际上，那究竟这种收费合不合理呢？

　　调查：收“开门费”集中在老旧小区

　　记者昨日来到住户所反映的小区，负责开门的李师傅称收钱一事公司有相关规定。记者电话联系该厂离退休职工处，一工作人员则称，这事不归他们管，便将电话挂断。记者随后走访市内多个小区，发现收取深夜开门费的小区不少，且多集中在一些老旧小区和原国有企业职工住宿区内。

　　而收费方式则以开门次数和按进门人数收费居多，价格从1元至10元不等。

　　记者看到，老小区大多以铁门为主，守门人员大多是一些退休人员，年龄偏大，但新小区大多由物业公司负责管理。

　　负责永昌小区某楼号的门卫王大爷告诉记者，深夜收费自己也不愿意，但又无奈。他说，十几年前他从单位退休，就和老伴负责单位宿舍区的门卫工作，每月领几百元工资，起初自己身体还好，加上里面住的多是一个单位的，有晚归的住户自己都是免费给他们开门。但近几年院里房子大都出租了，自己和老伴的身体不太好，4年前，听说一些小区收深夜开门费，自己试了下，发现一个月下来还是有一些钱，很多夜归住户已经习惯了，夜归时都会主动交。

　　在福德小区，住户张女士告诉记者，他们小区深夜每次开门每人2元，汽车5元，以前有住户还因这事住户和门卫多次打架，门卫更换了多次。

　　一些住户觉得，自己已交过相关费用，门卫帮自己开门是理所应当的，不应该再额外收费。但一些住户觉得自己深夜回家影响他人，交点费也没什么。

　　律师：交了物管费，可随时进出小区

　　云南大韬律师事务所的黄建军律师认为，业主作为房屋所有权人，有随时进出小区的权利。而物业管理服务一个最基本的内容就是对小区进出人员进行管理，保证业主能随时进出小区。所以，当业主已经与物业管理公司签订物业管理合同，缴纳物业管理费后，就享有获得物业管理服务，包括随时进出小区服务的权利，物业管理人员无权就业主进出小区提供服务另行收取费用。但如果小区业主没有交物管费，门卫对业主提供了服务，业主还是应当交纳一定的费用。

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