中广网长沙1月11日消息（记者张毛清 通讯员彭美君）湖南省常德市武陵区城西平安廉租房小区采纳居民建议，门牌上少了“廉租房”三个字，院落内通道全部实现了无障碍设施改造，就在两个月前，在组建居民义务治安夜巡队后，小区又由政府出资配置了电子监控系统。与平安小区类似的廉租房小区现仅武陵区就有5个。

　　为了实施好这项重大民生工程，常德市委、市政府在制定出台各项政策措施的过程中，坚持管理重心下移，注重拓展社情民意表达渠道，使得保障性住房体系建设呈现出平稳、有序、高效、和谐的发展势头。

　　从2003年至2010年，常德市通过保障性安居工程建设已累计解决3.5万户低收入家庭的住房困难。2011年，结合住房保障工作的实施进程，在省里下达廉租房9000套任务的基础上，该市自加压力，目前已开工建设9964套。为确保这项改善民生的标志性工程，真正做到顺民意、暖民心，市委、市政府作出重要决策之前，都会组织相关部门进行调查研究，及时、准确、全面了解实情，收集各层面人士的意见和建议，再进行分析和决策。在探索廉租房共有产权保障方式上，常德新近出台《廉租房共有产权管理实施办法》，明确了出售价格不得高于总建设成本、购买全部产权后可上市交易、优先解决无购买能力家庭住房困难等内容；探索异地配建面积方面，该市正在制定完善配建费收取具体政策，提出按应配建商品房的销售均价与建设成本的差价收取异地配建费，统筹用于保障性住房建设；为了吸引社会资金支持保障性住房建设，市委、市政府鼓励企事业单位或个人建设经营公租房，对社会投资建设的公租房，约定运营管理期满后，可上市交易或政府回购。

　　为使群众住上放心房，该市着力强化了保障性住房建设质量全过程监管，开展了全市范围内的保障性住房质量安全专项整治行动，实施质量责任终身制，确保房屋质量安全达标。同时，市委、市政府从准入标准、审核程序、动态管理、退出机制等方面加强保障性住房的动态监管。按照属地管理的原则，该市对廉租房入住对象严格实行“三审两公示”制度，先由社区干部和居民代表依据家庭困难程度共同筛选，在社区宣传栏内张榜公示接受居民监督，然后上报街道办事处复审，再由住房保障部门终审并网上公示，市住保办按20%的比例进行抽查。在住房分配上，为了让每一个轮候家庭都能享有同等的机会，该市从2007年第一批经济适用房开始，便统一采用了现场公开摇号的方式。本着优先保障孤老病残等特殊群体的原则，津市、汉寿等地把肢体残疾家庭、重病号家庭、年龄在60岁以上的老年人家庭归为一组，直接实行低楼层摇号安置；市城区廉租房小区建设方在交房前，都会根据即将入住特殊家庭的实际困难，对厨房炕台、厕所蹲位、入户台阶等进行针对性改造，充分体现了以人为本。