因政府规划调整致闲置的土地可用等价土地置换
宋恼鹤蛉眨愣∪舜蟠怼⒐愣」磷试刺こ乱庾隹湍戏奖ㄒ荡郊�2012年广东省两会直播室，详解国土管理的焦点问题，并表示新一年广东将实行差别化的供地政策，节约集约用地，促进经济发展转型升级。
南都讯 记者王卫国 去年，广东省国土资源管理工作既守住了耕地红线，又为产业用地提供保障，建设用地供应量创历年之最。如何在有限的土地上提高利用效率，如何唤醒“沉睡”的闲置地？昨日，广东省人大代表、广东省国土资源厅厅长陈耀光做客南方报业传媒集团2012年广东省两会直播室，详解国土管理的焦点问题，并表示新一年广东将实行差别化的供地政策，节约集约用地，促进经济发展转型升级。
2011年住房用地供应量比2008年多七成
陈耀光昨日指出，广东的工业用地非常缺乏，但粗放用地的情况很普遍。“广东对工业用地的土地投入强度进行控制，并将土地往工业区、产业转移园集中，这样土地的利用率会大为提高。”陈耀光表示，2011年国家、省的500强项目和36个产业转移工业园的用地可以基本保障。通过“三旧”改造，广东实现节地率42%，更多的低效用地被盘活。
土地供应也是房地产市场调控的关键，去年以来，广东省国土厅结合调控要求继续保持住宅用地供应的增长趋势。陈耀光指出：“客观上来讲土地的供应量也会影响房价，所以广东在2010年和2011年比2009年大幅度提高了住房用地的供应，2011年住房用地供应量达到68600亩，比2008年增长70%。
土地因规划闲置可调整置换
对于开发商拿地不开发，坐等地价升值的行为，广东去年重拳出击查处闲置土地。陈耀光昨日介绍了最新统计数据，去年广东共清理闲置用地1694宗，面积5800多公顷，目前已经处理完1455宗，占总宗数的86%。也就是说，广东大部分闲置用地已经清查处理。
陈耀光表示，在处理闲置土地时采取的措施主要有：一是要征收土地闲置费，对于不是政府原因不能在两年内开发的土地，依法征收闲置费。二是依法收回土地使用权，如果不是因为政府的原因，两年都没有开发的话，就可以由原来审批机关来批准回收土地使用权。
值得注意的是，有一种闲置土地是由于城市规划变更造成的开发进度停滞，对此广东也拿出了可行的解决办法。“如果是政府的原因需要调整，我们可以用等价土地置换的方法解决。当然还有其他的方法，比如收购、托管等等办法，总的来讲我们还是想加大力度，处置闲置土地，让土地早日发挥作用。”陈耀光表示。
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