南方日报讯 （记者/项俊波 通讯员/王小龙 郭敏玲 黄金湖）2月10日，南区办事处邀请中山市经济研究院常务副院长、中山市政府高级顾问梁士伦博士，为该区机关工作人员作了题为《当前经济形势暨南区转型升级的若干重大问题》的辅导报告。

　　报告中建议，南区应该放弃“工业强区”的发展战略定位，转向打造“休闲商旅中心”，迎接“南区时代”的到来。同样，在去年12月南区举行的“城市价值研讨会”上，“南区时代”也成为了众多领导和专家提及最多的一个概念。

　　“工业强区口号有必要调整了”

　　一直以来，外界对南区的感情是复杂的。人们赞赏南区的环境优美，却又遗憾它的工业实力薄弱；人们希望南区能在工业发展上强筋壮骨，却又担忧它陷入中山其他工业重镇发展模式的窠臼。

　　报告中，梁士伦从主城区四区主要指标对比情况、南区产业布局、战略定位、GDP比重等方面对南区的战略定位进行了论述。他认为，南区多年来一直提倡“工业强区”口号，这跟中山全市工业强市的口号一脉相承，但作为主城区的一个区来说，在特定阶段提“工业强区”口号不错，但现在已是后工业化时代，提的话却是有调整的必要了。“这些年南区的工业发展并没取得太大进步，也没有完全发挥出南区的优势来。此外，在主城区的规划发展问题上，也存在因南外环位置等原因，南区被人为阻隔、断带等问题。”

　　作为主城区的中心四区之一，究竟应该选择什么样的发展战略？梁士伦认为南区要从发展城市型的服务业入手，利用“三旧改造”机会，发挥侨乡资源、山水资源、文化资源等优势，重新定位南区，真正融入到主城区“一盘棋”中。

　　有什么样的战略定位，就有什么样的产业选择。梁士伦寄望南区首先应该优化提升生活性服务业，提升生活空间品质；其次，应该优先发展生产性服务业，促进区域主导产业价值链的提升。

　　“打造南区商圈必须且迫切”

　　“休闲商旅中心的定位，或许将成为南区明智的战略选择。”梁士伦再度强调，在大力提升主城区首位度，推进文化强市、精品城市、理想城市的新时期，必将迎来主城区的“南区时代”。

　　但在打造“休闲商旅中心”的同时，南区并不是没有隐忧。报告会上，其中一个重要的话题就是“南区商圈”的建设。梁士伦表示，“直到现在，作为主城区的一个区，南区甚至连核心商圈都没有。现在市民来到南区，都觉得它渐渐地像个城市了，这样的意思是说，在很大程度上目前还不是个城市。因此打造南区商圈必须且迫切。”

　　据了解，在2008年，南起秤钩湾、月华路，向北包括兴南路两侧用地，向西延伸至石岐河，东至康南路，整体规划区域面积约45.07公顷，被规划为南区中心商务区。目前，中心片区已经形成集合行政、商业、办公、休闲、文化传媒、居住等六大产业的板块，南区中心商务区已经融汇了城市的精华。

　　业内人士认为，随着该区首家五星级皇冠假日酒店的开业、红星美凯龙家居广场封顶、文笔山大风车旅游世界的建设、北京积水潭中山骨科医院行政楼的封顶、投资1.1亿改扩建竹秀园中心小学和良都中学、良都文化公园的启用等等，南区中心商务区雏形已然形成。