今日值班

　　南都记者

　　单小亮

　　记者帮收Call：一年前的1200元房租，在经历1600元、1800元、2200元“三级跳”后，一年后猛然变成2500元！从元宵节至今，大量外来工返回，广州掀起新一年例牌式的涨租金热潮。近日有打工者向南都记者帮投诉，由于房东拒签长期合同，导致租金接连上涨。

　　吴小姐之前在海珠上冲租了套一房一厅的房子，在去年初租满一年到期后，房东便找各种借口拖延，不愿与她签订租房合同。吴小姐来自湖北农村，在广州工作已有多年，从未住过隔三差五就涨价的房子，“不到一年就翻番，实在扛不住！”

　　据吴小姐介绍，去年春节返工后，房东将房租从每月1200元提到每月1600元，而且不愿签合同，仅仅过了三个月，房租涨到了1800元，今年春节前房东就放风了，节后房租还要涨。果不其然，最近房东阿伯又要价每月2200元。

　　实在扛不起这么高的房租，吴小姐无奈退了租，另觅其他较便宜出租屋。就在吴小姐退房后，她从朋友处得知，新租客的房租涨到每月2500元。“据说依旧没签合同，保不准以后还要涨。”吴小姐昨日透露称，这一带房主时常相约涨价，很多房东为方便随时涨价，往往采取不签合同的损招。

　　在天河员村租房的卢先生也遇“节后涨租潮”，房东原本打算原价续租的，春节前还承诺不涨价，但元宵节后第一天，房东就来电催涨房租，否则就不租给卢先生了。“顶层一间破旧老房子，去年800元都没人要，今年却涨到1400元。”考虑到搬家的麻烦，卢先生只好答应涨价。

　　（南都记者单小亮）

　　结果：房东拒签合同可举报

　　虽然租客满肚子怨言，但由于手头无合同或合同有漏洞，遇到房东肆意涨价也束手无策。不过据广东奔犇律师事务所主任刘国华建议，在房租上涨较快背景下，租客遇到合适房子时最好签下一年以上合同，避免房东肆意单方面涨价；若房东拒签合同，租客可及时向街道出租屋管理中心举报；原租房合同期满后续租的，无特殊约定情况下原合同继续有效。

　　另据搜房网监控数据显示，节后广州月租600元以下低价房源普遍减少，大单间及一房一厅租金多已升到1100元以上。至于部分房东所称的出租屋税费上调说法，据南都记者昨日获悉，今年广州调整了个人出租屋税率，月租金在1000元至20000元之间的，房东税负不增反减，不应再成为涨租借口。