南都讯 记者何薇 发自香港 古迹要保护，私产也要尊重，如何达到平衡？去年何东花园业主申请拆卸及重建花园，港府反对，认为其具有文物价值，将其列为暂定古迹，但至今年1月限期已满。昨日香港发展局局长林郑月娥透露，当局已花约13个月与业主谈判，但目前情况并不乐观。

　　2011年何东花园现在的业主何勉君申请拆卸及重建花园。港府在咨询古物咨询委员会后，认为何东花园具有历史和文化价值，将其列为暂定古迹，今年1月保护期满。昨日香港发展局局长林郑月娥在立法会上表示，何东花园暂定古迹期于1月届满后，曾与业主商讨新保育方案，但目前的情况并不乐观。

　　何东花园业主何勉君坦言，谈判已经停顿，目前只能等候行政长官的最终决定。何勉君希望将何东花园改建为十栋独立屋，自己住一栋，其余则用来出售或出租。此前她曾公开表示，无意改变富有特色的花园、游泳池、六角楼等建筑物。

　　古物咨询委员会委员李浩然解释，只要业主向屋宇署申请并获得施工同意书，即可对这座百年老宅进行改造。在法律规定下，私人拥有的暂定古迹不能被延期，所以并不能再将其延期或再次列为暂定古迹。港府目前如要继续保育何东花园，只能进一步通过将其列入法定古迹。

　　昨日林郑月娥透露，目前双方已进入紧张的讨论阶段。由于目前双方难以达成共识，让情况再次陷入僵局。

　　林郑月娥说，一种情况，业主可根据法定条例要求赔偿，如赔偿不能达成共识，将会通过地区法院裁判解决；另外，业主可提出港府将其列为法定古迹决定的司法复核申请。但林郑月娥表示，这两种解决方案都会走上一个非常漫长的司法程序。

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　　何东花园位于港岛山顶道。1927年香港著名富商何东为表对妻子的爱意而建，整栋建筑占地1万多平方米，是香港的一座私人大宅。现在的业主为何东孙女何勉君。花园融合了中西风格，富有文艺复兴味道，而且老业主何东曾在这里款待多位风云人物，如爱尔兰剧作家萧伯纳，以及当时的政界名人康有为。据悉，园内还有曾国藩、左宗棠等的名人真迹。这使不少人将何东花园与香港的“文化记忆”连在一起。