■两会谈信贷

　　对于下调存款准备金率的问题，3月12日，中国人民银行行长周小川在接受媒体采访时表示：从理论上讲，存款准备金率的空间可以非常大，现在是20%出头，但要看存款准备金工具的必要性，要看市场流动性究竟是多还是少，不能因为说有空间，就可以随意地上调或者下调，还是要针对具体的流动性状况，而这个流动性状况又和外汇占款有关系，和国际收支平衡有关系。加上现在经济全球化，所以要特别关注货币性政策对资本流动所产生的影响。

　　央行：鼓励商业银行自主决定房贷优惠利率

　　3月12日，就“货币政策及金融改革”问题回答媒体采访时，中国人民银行副行长刘士余称，去年房贷增速连续下降，将继续全面落实差别化住房政策，宏观审慎前提下，对首套房必须予以保证。他还说，利率是商业银行自主定价，有一个下限，鼓励各家机构在基准利率下限之间权衡定价；信贷资金支持普通商品住宅的建设。同时，积极按照财务可持续原则，支持保障房建设；切实防范风险，一成首付商业银行不能参与。

　　■两会论房价

　　温家宝：房价远没回到合理价位 调控不能放松

　　3月14日，国务院总理温家宝在新闻发布会上就目前楼市调控回答中外记者采访时表示，房价还远远没有回到合理价位，因此，调控不能放松。他认为，房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。但若盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。目前如果放松调控，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。

　　胡葆森：房价将下调5%或更多

　　3月10日，全国人大代表、建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森在媒体访谈会上答记者问时表示，房地产调控政策在十八大以前不会出现太大变化，在政策不变的前提下，房价将下调5%或者更多。胡葆森还提到，虽然三四线城市不是调控的主要目标，但市场形势同样不乐观。而对于大多数人口中生存堪忧的小房企，他反而认为其不是日子最难过的。黄剑琴整理